Einfamilienhaus in Grünbichl

Haus

Einfamilienhaus mit Werkstatt und Einzelgarage;
UG (Werkstattfläche), EG und ausgebautes DG;
Baujahr: 1996
Wohnfläche EG,DG ca. 183 qm;
Nutzfläche UG: ca. 147qm;
ölbefeuerte WW-Zentralheizung; gemauerter Kachelofen;
es besteht das Risiko einer Rückbauverpflichtung hinsichtlich Wintergartenanbau und Teile des Garagenanbaus;
 
Objektanschrift: Marienbergstr. 13a, 94261 Kirchdorf i. Wald;
 

Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.

Wohnfläche
183 m²
1.776 €/m²
Grundstück
431.25 m²
BRW: 70 €/m²
Baujahr
1996
vor 29 Jahren
Innenbesichtigung
Ja
Ja
Restnutzungsdauer
51
Jahre
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Aufteilung

Etage 0

  • Wohnen 36 m²
  • Du-W.C. 4,5 m²
  • Abstellraum 6,1 m²
  • Atelier 37,9 m²
  • Bad 9,3 m²
  • Schlafen 1 33,7 m²
  • Schlafen 2 14,2 m²
  • Flur 4 m²
  • Flur 10,2 m²
  • Küche 12,8 m²
  • Esszimmer 13,2 m²

Flurstücke

  • /nicht angegeben/, Flur 34 - 4
    772 m²

Zustand

befriedigend

Das Gebäude befindet sich in einem durchschnittlichen Bauzustand mit einigen Baumängeln und Bauschäden, wie einem Estrichboden ohne Belag und einem unvollständig ausgeführten Außenanstrich. Reparaturbedarf ist vorhanden, jedoch sind diese Mängel marktgerecht zu berücksichtigen und erfordern nicht zwingend sofortige Beseitigung. Der Zustand entspricht dem ortsüblichen Niveau vergleichbarer Objekte.

Energieeffizienz

Energieträger

Öl

Warmwasserzentralheizung mit Ölfeuerung, Heizkessel Fabrikat Viessmann, Bj. 1996, Ölbevorratung in 3x 2.000 Liter Kunststofftanks; Werkstatt im UG mit Warmluftgebläse

Lage

Marienbergstr. 13a, 94261 Kirchdorf i. Wald

Google Maps

Zusammenfassung

Verkehrswert
325.000 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Deggendorf
Aktenzeichen
0002 K 0050/ 2024
Art
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

    Anhänge

Quelle

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Alle Angaben ohne Gewähr.