Einfamilienhaus in Bramsche

Haus
Teilunterkellertes Einfamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss sowie ausgebautem Spitzboden. Der Spitzbodenausbau bedarf einer baurechtlichen Klärung. Wohnbauliche Nutzung sowie ehem. Gewerbliche Nutzung im Erdgeschoss (Raum mit überdachtem Eingang an der Ostseite des Gebäudes).
Baujahr ca. 1952, Umbau ca. 1998 sowie Modernisierungen u.a. Fenster, Türen, Heizung und Bäder.

Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.

Wohnfläche
177 m²
912 €/m²
Grundstück
1.012 m²
​
Baujahr
1952
vor 74 Jahren
Innenbesichtigung
Ja
Ja
Nutzungsstatus
selbst bewohnt
​
Restnutzungsdauer
28
Jahre
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Einheiten

  • Wohnung

    selbst bewohnt
    177 m²

    Einfamilienhaus mit wohnbaulicher Nutzung und ehemals gewerblicher Nutzung (Kosmetikstudio) im Erd-

Instandhaltung & Modernisierung

1998
Umbau des Einfamilienhauses

Aufteilung

Etage 0

  • Flur
  • WC
  • Hauswirtschaftsraum
  • Arbeitszimmer
  • Zimmer ehem. Kosmetikstudio
  • Wohnzimmer
  • Esszimmer
  • Küche

Etage 1

  • Flur
  • Kinderzimmer
  • Ankleidezimmer
  • Zimmer
  • Zimmer
  • Bad

Flurstücke

  • Bramsche, Flur 2 - 48/71
    1.012 m² Anteil 1/2 Miteigentumsanteil= 506m²

Zustand

gut

Gepflegtes Einfamilienhaus mit teilunterkellertem Massivbau, modernisierten Fenstern, Türen, Heizung und Bädern; Feuchtigkeitserscheinungen im Kellergeschoss als baujahrestypisch beschrieben.

  • Feuchtigkeit

    gering

    Feuchtigkeitserscheinungen im Kellergeschoss, als baujahrestypisch eingestuft.

  • Sonstige

    mittel

    Dach der Garagen mit Wellasbestzementeindeckung, Entsorgungsproblem bei Erneuerung.

Energieeffizienz

Energieträger

Gas

Gasbrennwertsystem Remeha Calenta 15DS mit Warmwasserspeicher, Plattenheizkörper mit Thermostatventilen

Grundbuch

Amtsgericht

Bersenbrück

Grundbuch

Bramsche

Blatt

6367

Bestandsverzeichnis

  • Bramsche, Flur 2, Flurstück 48/71

    Nr. 1
    1.012 m² Anteil: 1/2 Miteigentumsanteil (50%)

Lage

Mainstr. 26, 49565 Bramsche

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Zusammenfassung

Verkehrswert
161.500 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Bersenbrück
Aktenzeichen
0009 K 0033/ 2023
Art
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

    Anhänge

Quelle

Alle Angaben ohne Gewähr.