Einfamilienhaus in Trappenkamp - Bild 1
Einfamilienhaus in Trappenkamp - Bild 2

Einfamilienhaus in Trappenkamp

Haus
Im Wege der Zwangsversteigerung soll öffentlich versteigert werden:

Grundbucheintragung:
Eingetragen im Grundbuch von Trappenkamp Blatt 1764

Gemarkung Trappenkamp, Flur 002, Flurstück 328
Gebäude- und Freifläche, Lummerland 38…

Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.

Wohnfläche
144 m²
3.806 €/m²
Grundstück
800 m²
BRW: 125 €/m²
Baujahr
2018
vor 8 Jahren
Innenbesichtigung
Ja
Ja
Nutzungsstatus
selbst bewohnt
​
Restnutzungsdauer
68
Jahre
Ertragswert
429.000 €
Sachwert: 548.000 €
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Einheiten

  • Wohnung

    selbst bewohnt
    144 m²
    Marktmiete: 19.008 €/Jahr

    Fiktiv angesetzte nachhaltige Nettokaltmiete 11,00 €/m² für 144 m² Wohnfläche laut Ertragswertberech

Flurstücke

  • Trappenkamp, Flur 2 - 328
    800 m²

Zustand

sehr gut

Ca. 2018 errichteter Winkelbungalow in massiver Bauweise mit moderner Architektur, hochwertiger Ausstattung (u.a. Fußbodenheizung, elektrische Rollläden, Solaranlage, Ofenanschluss) und gepflegten Außenanlagen; keine nennenswerten Mängel oder Bauschäden feststellbar.

Energieeffizienz

Energieträger

Gas

Gasbrennwertheizung Junkers mit zentraler Warmwasserbereitung und Unterstützung durch Solaranlage auf der südöstlichen Dachfläche; Fußbodenheizung im Gebäude.

Grundbuch

Amtsgericht

Bad Segeberg

Grundbuch

Trappenkamp

Blatt

1764

Bestandsverzeichnis

  • Trappenkamp, Flur 2, Flurstück 328

    Nr. 2
    800 m²

Abteilung II - Lasten und Beschränkungen

  • Vormerkung

    BeschränkungenNr. 2

    Vormerkung zur Sicherung des bedingten Anspruchs auf Rückauflassung für Gemeinde Trappenkamp; Bebauungsverpflichtung innerhalb von drei Jahren und Veräußerungsverbot über höheren Preis; Bauverpflichtung erfüllt, Löschung möglich.

  • Zwangsversteigerungsvermerk

    VerfügungsbeschränkungenNr. 3

    Vermerk über die Anordnung der Zwangsversteigerung.

Lage

Lummerland 38, 24610 Trappenkamp

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Zusammenfassung

Verkehrswert
548.000 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Bad Segeberg
Aktenzeichen
0014 K 0001/ 2025
Art

    Anhänge

Quelle

ZVG.com

Alle Angaben ohne Gewähr.