Einfamilienhaus in Bad Essen

HausSonstiges
Freistehendes, unterkellertes Einfamilienhaus mit ca. 147 m² Wohnfläche - als Zweifamilienhaus genehmigt, nun tatsächlich als Einfamilienhaus genutzt - mit ausgebautem Dachgeschoss sowie Nebengebäuden bestehend aus einem ehemaligen Stallgebäude mit Anbau und zwei weiteren angebauten Garagen in Bad Essen im Landkreis Osnabrück.

Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.

Wohnfläche
147 m²
2.000 €/m²
Grundstück
1.074 m²
BRW: 149 €/m²
Baujahr
1955
vor 71 Jahren
Innenbesichtigung
Ja
Ja
Nutzungsstatus
leerstehend
​
Restnutzungsdauer
19
Jahre
Ertragswert
292.000 €
Sachwert: 294.000 €
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Einheiten

  • Wohnung

    leerstehend
    147 m²
    Miete: 11.907 €/Jahr Marktmiete: 13.587 €/Jahr

    marktüblich erzielbare Miete laut Gutachten

  • Garage

    leerstehend
    Miete: 960 €/Jahr Marktmiete: 960 €/Jahr

    2 Garagenstellplätze

  • Gewerbe

    leerstehend
    Miete: 720 €/Jahr Marktmiete: 720 €/Jahr

    Lagerraum im ehemaligen Stall mit Anbau

Flurstücke

  • Eielstädt, Flur 1 - 19/50
    1.003 m²
  • Eielstädt, Flur 1 - 54/16
    71 m²

Zustand

befriedigend

Unterhaltungszustand durchschnittlich, Ausstattungsstandard leicht unterdurchschnittlich, Modernisierungsgrad unterdurchschnittlich.

Energieeffizienz

Energieträger

Öl

Öl-Zentralheizung, Plattenheizkörper, zentrale Warmwasserbereitung

Grundbuch

Amtsgericht

Osnabrück

Grundbuch

Eielstädt

Blatt

710

Bestandsverzeichnis

  • Eielstädt, Flur 1, Flurstück 19/50

    Nr. 1
    1.003 m²

  • Eielstädt, Flur 1, Flurstück 54/16

    Nr. 2
    71 m²

Abteilung II - Lasten und Beschränkungen

  • Persönliche Dienstbarkeit

    LastenNr. 1

    Recht zur Verlegung, Unterhaltung und Betrieb einer Abwasserleitung für die Gemeinde Bad Essen (Flst. 19/50)

  • Persönliche Dienstbarkeit

    LastenNr. 2

    Recht, vorhandene Rohrleitung zu belassen, zu pflegen und zu erneuern für die Gemeinde Bad Essen (Flst. 54/16)

  • Zwangsversteigerungsvermerk

    VerfügungsbeschränkungenNr. 4

    Zwangsversteigerung zur Aufhebung der Gemeinschaft

Abschläge Verkehrswert

2.600 €

  • Leitungsrecht Flst. 19/50

    1.000 €

  • Leitungsrecht Flst. 54/16

    1.600 €

Lage

Lindenstraße 105, 49152 Bad Essen

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Zusammenfassung

Verkehrswert
294.000 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Osnabrück
Aktenzeichen
0038 K 0022/ 2024
Art
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

    Anhänge

Quelle

Alle Angaben ohne Gewähr.