Einfamilienhaus in Hoyerswerda
mit einem Nutzungsrecht belastetes Grundstück, bebaut mit einem Einfamilienhaus und Nebengebäuden
und
zu lfd. Nr. 2.:
Gebäudeeigentum an einem Einfamilienwohnhaus mit Nebengebäuden
KI Dokumentenanalyse
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Einheiten
Wohnung
leerstehend135 m²Einfamilienwohnhaus, Leerstand zum Wertermittlungsstichtag
Instandhaltung & Modernisierung
Flurstücke
- Knappenrode, Flur 2 - 32/21.117 m²
- Knappenrode, Flur 2 - 32/21.117 m²
Zustand
ausreichendEinfache Wohnraumausstattung, nur geringfügig saniert in den 1990er Jahren, längerer Leerstand, erhöhter Instandsetzungs- und Modernisierungsbedarf, unterdurchschnittliche Energieeffizienz.
Renovierungsbedarf
hochErhöhter Instandsetzungs- und Modernisierungsbedarf am Wohnhaus und den Nebengebäuden, unklarer Funktionszustand der Haustechnik nach langem Leerstand.
Sonstige
mittelAugenscheinlicher Überbau von Schuppengebäuden und Teilen der Einfriedung auf das Nachbargrundstück Flst. 32/1; Größe des Überbaus nur mittels Grenzfeststellung ermittelbar, keine Überbaurente vereinb
Energieeffizienz
Energieträger
Erdgas-Zentralheizung, Sanierung in den 1990er Jahren
Grundbuch
Amtsgericht
Hoyerswerda
Grundbuch
Knappenrode
Blatt
262, 308
Bestandsverzeichnis
Knappenrode, Flur 2, Flurstück 32/2
Nr. 11.117 m²Knappenrode, Flur 2, Flurstück 32/2
Nr. 21.117 m²
Abteilung II - Lasten und Beschränkungen
Sonstige
LastenNr. 1Nutzungsrecht; eingetragen am 18.04.1977 (Blatt 262 Abt. II/1)
Zwangsversteigerungsvermerk
VerfügungsbeschränkungenNr. 2eingetragen am 22.09.2025 (Blatt 262 Abt. II/2)
Zwangsversteigerungsvermerk
VerfügungsbeschränkungenNr. 1eingetragen am 22.09.2025 (Blatt 308 Abt. II/1)
Lage
Lessingstraße 33, 02997 Hoyerswerda, Knappenrode