Einfamilienhaus in Klötze - Bild 1
Einfamilienhaus in Klötze - Bild 2

Einfamilienhaus in Klötze

HausSonstiges
Das Beschlagnahmegrundstück ist mit einem freistehenden, eingeschossigen, nicht unterkellerten Einfamilienhaus mit teilausgebautem Dachgeschoss (Bj. 1994) und einer Garage bebaut.
Der bauliche Zustand ist normal; es besteht partieller Unterhaltungsstau und allgemeiner Renovierungsbedarf.

Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.

Wohnfläche
151 m²
1.652 €/m²
Grundstück
582 m²
BRW: 34 €/m²
Baujahr
1994
vor 32 Jahren
Innenbesichtigung
Ja
Ja
Nutzungsstatus
selbst bewohnt
​
Restnutzungsdauer
48
Jahre
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Einheiten

  • Wohnung

    selbst bewohnt
    151.35 m²

    Einfamilienhaus, eigengenutzt

  • Garage

    selbst bewohnt
    36 m²

    Massivgarage mit ca. 8 m x 4,5 m Grundfläche

Instandhaltung & Modernisierung

Aufteilung

Etage 0

  • Flur mit Geschosstreppe 19,2 m²
  • Gäste-WC 2,2 m²
  • Küche 18,5 m²
  • Kammer (mit Heizung) 7 m²
  • Bad/WC 8,2 m²
  • Arbeitszimmer (straßenseitig) 10,9 m²
  • Schlafzimmer 13,7 m²
  • Kinderzimmer 10,4 m²
  • Wohnzimmer 31,4 m²

Etage 1

  • Flur DG 6,9 m²
  • Dusche/WC DG 2 m²
  • Zimmer DG 1 9,2 m²
  • Zimmer DG 2 12 m²

Flurstücke

  • Klötze, Flur 7 - 296/56
    582 m²

Zustand

befriedigend

Baulicher Zustand normal mit partiellem Unterhaltungsstau und allgemeinem Renovierungsbedarf; diverse kleinere Schäden und verbrauchte Bodenbeläge

  • Feuchtigkeit

    mittel

    Feuchtigkeitsschäden im Bereich der Überdachung zwischen Wohnhaus und Garage

  • Schäden

    mittel

    Schäden an der Dusche im EG-Bad

  • Schäden

    gering

    Defekter Handgurt an einem Rollladen

  • Schäden

    mittel

    Schäden an der Seiteneingangstreppe

  • Renovierungsbedarf

    mittel

    Teils verbrauchte Bodenbeläge, allgemeiner Renovierungsbedarf im Gebäude

Energieeffizienz

Energieträger

Gas

Gas-Zentralheizung als Pumpenheizung mit Flachheizkörpern

Grundbuch

Amtsgericht

Gardelegen

Grundbuch

Klötze

Blatt

2741

Bestandsverzeichnis

  • Klötze, Flur 7, Flurstück 296/56

    Nr. 1
    582 m²

Abteilung II - Lasten und Beschränkungen

  • Insolvenzvermerk

    Verfügungsbeschränkungen

    Insolvenzverfahrensvermerk, eingetragen am 07.04.2021

  • Zwangsversteigerungsvermerk

    Verfügungsbeschränkungen

    Zwangsversteigerungsvermerk zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft, eingetragen am 16.02.2026

Abschläge Verkehrswert

12.000 €

  • Pauschaler Abschlag für Mängel, Schäden und Instandhaltungsrückstände

    12.000 €

Lage

Lessingstraße 10, 38486 Klötze

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Zusammenfassung

Verkehrswert
250.000 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Gardelegen
Aktenzeichen
0031 K 0340/ 2025
Art
Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft

    Anhänge

Quelle

Alle Angaben ohne Gewähr.