Einfamilienhaus in Westerstede - Bild 1
Einfamilienhaus in Westerstede - Bild 2

Einfamilienhaus in Westerstede

Haus
Gemäß Gutachter ein Grundstück bebaut mit einem Walmdachbungalow mit Kellergeschoss (mittleres Baujahr 1986 - erstes Baujahr ca. 1959, Dachgeschossausbau ca. 2014, vereinzelte Sanitäreinrichtungen modernisiert) und integrierter Garage (Baujahr 1959) sowie überdachter Terrasse.

Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.

Wohnfläche
139 m²
2.340 €/m²
Grundstück
570 m²
BRW: 200 €/m²
Baujahr
1959
vor 67 Jahren
Innenbesichtigung
Ja
Ja
Nutzungsstatus
leerstehend
​
Restnutzungsdauer
41
Jahre
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Einheiten

  • Wohnung

    leerstehend
    138.87 m²

    Einfamilienhaus, keine Mieter oder Pächter vorhanden

  • Garage

    leerstehend
    20.87 m²

    In das Wohnhaus integrierte Garage

Instandhaltung & Modernisierung

2014
Ausbau und Modernisierung des Dachgeschosses

Aufteilung

Etage 0

  • Wohnzimmer 27 m²
  • Esszimmer 11,4 m²
  • Schlafzimmer 13,9 m²
  • Kinderzimmer 8,6 m²
  • Küche 10,2 m²
  • Bad EG 5,1 m²
  • WC EG 1,1 m²
  • Abstellraum EG 1,7 m²
  • Flur 1 EG 1,1 m²
  • Flur 2 EG 3,4 m²
  • Flur 3 EG 1,5 m²
  • Flur 4 EG 9,2 m²
  • Flur 5 EG 3 m²
  • Garage 20,9 m²

Etage 1

  • Bad DG 8 m²
  • Kinderzimmer 2 DG 34 m²

Etage -1

  • Kellerraum 1 7,4 m²
  • Kellerraum 2 7,7 m²
  • Flur KG 1,4 m²

Flurstücke

  • Westerstede, Flur 47 - 358
    570 m²

Zustand

befriedigend

Einfamilienhaus in einfachem bis mittlerem Standard, altersgerechter Gesamteindruck; Feuchtigkeitsschäden im Kellergeschoss, ansonsten kein überdurchschnittlicher Modernisierungs- oder Unterhaltungsstau.

  • Feuchtigkeit

    mittel

    Feuchtigkeitsflächen und Feuchteschäden an Wänden im Kellergeschoss sichtbar.

Energieeffizienz

Energieträger

Gas

Gaszentralheizung mit Rippen- und Kompaktheizkörpern

Grundbuch

Amtsgericht

Westerstede

Grundbuch

Westerstede

Blatt

12210

Bestandsverzeichnis

  • Westerstede, Flur 47, Flurstück 358

    Nr. 1
    570 m²

Abschläge Verkehrswert

4.000 €

  • Feuchtigkeitsschäden im Kellergeschoss

    4.000 €

Lage

Lerchenfeld 6, 26655 Westerstede

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Zusammenfassung

Verkehrswert
325.000 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Westerstede
Aktenzeichen
0066 K 2017/ 2025
Art
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

    Anhänge

Quelle

Alle Angaben ohne Gewähr.