Einfamilienhaus in Etzelwang - Bild 1
Einfamilienhaus in Etzelwang - Bild 2

Einfamilienhaus in Etzelwang

Haus
Eingetragen im Grundbuch des Amtsgerichts Amberg von Schmidtstadt
Gemarkung: Schmidtstadt
Flurstück: 707
Wirtschaftsart und Lage: Gebäude- und Freifläche
Anschrift: Lehenhammer 11
Hektar: 0,0103
Blatt: 520…

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Wohnfläche
103 m²
1.175 €/m²
Grundstück
103 m²
​
Innenbesichtigung
Nein
nicht durchgeführt
Nutzungsstatus
leerstehend
​
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Einheiten

  • Wohnung

    leerstehend
    103 m²

    Einfamilienwohnhaus, seit längerem leerstehend

Instandhaltung & Modernisierung

1960
Obergeschoss abgebrochen und neu errichtet mit Dacherneuerung (Angabe Nachbarn, nicht überprüft)
1980
Austausch der Fenster (Angabe Nachbarn, nicht überprüft)
2000
Innenrenovierung (Angabe Nachbarn, nicht überprüft)
2010
Anbringen einer Außendämmung (Angabe Nachbarn, nicht überprüft)

Flurstücke

  • Schmidtstadt, Flur 707 - 707
    103 m²

Zustand

befriedigend

Baulicher Zustand nach äußerem Augenschein für das Alter normal; leichter Unterhaltungsstau an der Außenfassade; Heizung defekt und außer Betrieb; Innenzustand unbekannt, da keine Innenbesichtigung möglich

  • Schäden

    gering

    Leichte Schäden im Außenputz

  • Schäden

    gering

    Leichte Schäden im Sockelbereich

  • Schäden

    mittel

    Ostfassade nicht neu verputzt und vermutlich nicht gedämmt

  • Schäden

    hoch

    Heizungsanlage aufgrund Wasserschaden defekt und außer Betrieb

  • Schäden

    mittel

    Betonstützmauer mit schadhafter Steinverblendung entlang der Ostgrenze

Energieeffizienz

Energieträger

Öl

Zentralheizung mit Erdöl, aufgrund Wasserschaden defekt und außer Betrieb

Grundbuch

Amtsgericht

Amberg

Grundbuch

Schmidtstadt

Blatt

520

Bestandsverzeichnis

  • Schmidtstadt, Flur 707, Flurstück 707

    Nr. 1
    103 m²

Abschläge Verkehrswert

30.549 €

  • Baumängel und Bauschäden (10 % von 155.492,15 €)

    15.549 €

  • Erneuerung Heizung

    15.000 €

Lage

Lehenhammer 11, 92268 Etzelwang

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Zusammenfassung

Verkehrswert
121.000 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Amberg
Aktenzeichen
0001 K 0035/ 2025
Art
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

    Anhänge

Quelle

Alle Angaben ohne Gewähr.