Einfamilienhaus in Haintchen
Im Bereich der westlichen Dachfläche befindet sich eine kunstschieferverkleidete Giebelgaube. Die Fassaden sind verputzt, als Haustür wurde ein Holzelement, bestehend aus feststehendem Seitenteil und Lichtausschnitten eingebaut, die isolierverglasten Fenster sind aus Kunststoff und verfügen über teilweise über innenliegende Sprossen.
Die Geschosstreppen vom Erdgeschoss in das Dachgeschoss sowie in die Unterkellerung bestehen aus massiven Treppenläufen…
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Einheiten
Wohnung
selbst bewohnt171 m²Marktmiete: 11.286 €/JahrEinfamilien-Wohnhaus EG-DG
Flurstücke
- Haintchen, Flur 1 - 63/3634 m²
Zustand
befriedigendEinfamilien-Wohnhaus in Massivbauweise, eingeschossig mit ausgebautem Krüppelwalmdach und Vollunterkellerung; mittlerer Ausstattungsstandard, Unterhaltungsstau und Renovierungsbedarf, insbesondere Balkonholzbauteile und veraltete Heizungsanlage.
Renovierungsbedarf
mittelUnterhaltungsstau und allgemeiner Renovierungsbedarf im Gebäude
Schäden
mittelHolzgeländer und einzelne Holzbauteile des Balkons sanierungsbedürftig
Sonstige
hochÖl-Zentralheizung veraltet und seit ca. 3 Jahren außer Betrieb; Erneuerung erforderlich
Energieeffizienz
Energieträger
Öl-Zentralheizung Fa. Abig, seit ca. 3 Jahren außer Betrieb; Kachelofen im EG-Wohnzimmer und Kaminofen im DG-Flur vorhanden
Grundbuch
Grundbuch
Haintchen
Blatt
1575
Bestandsverzeichnis
Haintchen, Flur 1, Flurstück 63/3
Nr. 1634 m²
Abschläge Verkehrswert
18.000 €Erneuerung Heizungsanlage
15.000 €
Holzbauteile Balkon ertüchtigen
3.000 €
Lage
Laubusweg 2, 65618 Selters, Haintchen