Einfamilienhaus in Eßweiler - Bild 1

Einfamilienhaus in Eßweiler

Haus
Einfamilienhaus; zweigeschossig; unterkellert; einseitig angebaut an ein Nachbargebäude; Baujahr: ursprünglich 1900 (gemäß Angaben des Miteigentümers).
Modernisierung: seit 2022 teilweise renoviert (gemäß Auskunft des Miteigentümers); der bauliche Zustand ist normal. Es besteht tls. noch allgemeiner Renovierungsbedarf.

Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.

Wohnfläche
150 m²
681 €/m²
Grundstück
496 m²
BRW: 48 €/m²
Baujahr
1900
vor 126 Jahren
Innenbesichtigung
Ja
Ja
Nutzungsstatus
selbst bewohnt
​
Restnutzungsdauer
14
Jahre
Ertragswert
101.000 €
Sachwert: 101.883 €
Alle Informationen auf einen Blick – jetzt 2 Monate kostenlos testen!
Profitiere direkt von unserer KI-Gutachtenanalyse und vielen weiteren smarten Features!
2 Monate kostenlos →

Einheiten

  • Wohnung

    selbst bewohnt
    20.29 m²
    Marktmiete: 609 €/Jahr

    Wohnung KG

  • Wohnung

    selbst bewohnt
    74.72 m²
    Marktmiete: 4.125 €/Jahr

    Wohnung EG

  • Wohnung

    selbst bewohnt
    54.7 m²
    Marktmiete: 3.282 €/Jahr

    Wohnung DG

Instandhaltung & Modernisierung

2022
Seit 2022 teilweise renoviert (genaue Maßnahmen nicht spezifiziert).

Flurstücke

  • Eßweiler, Flur 1 - 4115
    496 m²

Zustand

befriedigend

Baulicher Zustand normal, teilweise allgemeiner Renovierungsbedarf, teilweise nicht fertiggestellte Arbeiten an Dachschrägen und Decken, Risse und Putzschäden sowie Salpeterausblühungen im Keller.

  • Risse

    mittel

    Teilweise Risse und Putzschäden, insbesondere im Kellerbereich.

  • Feuchtigkeit

    mittel

    Salpeterausblühungen im Keller deuten auf Feuchtigkeitsbelastung hin.

  • Renovierungsbedarf

    mittel

    Allgemeiner Renovierungsbedarf im Gebäude, teilweise nicht fertiggestellte Arbeiten an Dachschrägen und Decken, mangelnde Wärmedämmung und Schallschutz, teilweise mangelnde Raumhöhen und gefangene Räu

Energieeffizienz

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energieträger

Gas

Zentralheizung als Pumpenheizung mit Brennstoff Erdgas, Flachheizkörper mit Thermostatventilen, zusätzlicher Kaminanschluss und Kaminöfen im EG.

Grundbuch

Amtsgericht

Kusel

Grundbuch

Eßweiler

Blatt

661

Bestandsverzeichnis

  • Eßweiler, Flur 0, Flurstück 4115

    Nr. 1
    496 m²

Lage

Läppchen 31, 67754 Eßweiler

Google Maps
Karte wird geladen...
Vergrößern um die Flurstücke anzuzeigen.

Zusammenfassung

Verkehrswert
102.000 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Kusel
Aktenzeichen
0001 K 0033/ 2024
Art
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

    Anhänge

Quelle

Alle Angaben ohne Gewähr.