Einfamilienhaus, land- und forstwirtschaftlich genutztes Grundstück in Schiffelbach

HausLand- und ForstwirtschaftGrundstück
Objektbeschreibung: Wohnhaus mit landwirtschaftlichen Anbauten/Resthof; 
Grundstück 695 qm an Durchgangsstraße, voll erschlossen. Wohnhaus mit Scheunenanbau, weitgehend in Fachwerk, vor 1900, Denkmalschutz, Sanierung wird für möglich gehalten, Leerstand seit ca. 6 Jahren, mögliche Wohnfläche geschätzt ca. 160 qm. Stall- und Sheunengebäude an Wohnhaus angebaut, Niederlegung zustandsbedingt zu empfehlen. 
Das Gutachen kann auf der Geschäftsstelle des Amtsgericht Frankenberg/Eder, Geismarer Straße 22, Zimmer-Nr. 104, Erdgeschoss zu den üblichen Sprechzeiten eingesehen werden. 

Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.

Wohnfläche
160 m²
63 €/m²
Grundstück
695 m²
​
Innenbesichtigung
Nein
nicht durchgeführt
Denkmalgeschützt
Ja
​
Nutzungsstatus
leerstehend
​
Ertragswert
7.000 €
Sachwert: 10.000 €
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Instandhaltung & Modernisierung

2000
Teilmodernisierung des Wohnhauses, genaue Maßnahmen nicht beschrieben.

Flurstücke

  • Schiffelbach, Flur 4 - 65/3
    695 m²

Zustand

mangelhaft

Ehemalige Hofstelle mit Wohnhaus, Scheune und Stallgebäuden. Wohnhaus seit ca. 6 Jahren leerstehend, Heizungsanlage ausgebaut, Sanierungsfähigkeit wird unterstellt. Ein Stall- und Scheunengebäude an der Südwestflanke ist technisch und wirtschaftlich überaltert, Dachfläche eingebrochen, Niederlegung erforderlich.

  • Schäden

    hoch

    Stall- und Scheunengebäude an der Südwestflanke mit eingebrochener Dachfläche, technisch und wirtschaftlich überaltert, Niederlegung erforderlich.

  • Renovierungsbedarf

    hoch

    Wohnhaus seit etwa sechs Jahren leerstehend, Innenbesichtigung nicht möglich, umfassende Instandsetzung und Teilmodernisierung erforderlich.

Energieeffizienz

Energieträger

Heizungsanlage wurde komplett ausgebaut.

Grundbuch

Amtsgericht

Frankenberg (Eder)

Grundbuch

Schiffelbach

Blatt

198

Bestandsverzeichnis

  • Schiffelbach, Flur 4, Flurstück 65/3

    Nr. 23
    695 m²

Lage

Marburger Straße 21, 35285 Gemünden (Wohra), Schiffelbach

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Zusammenfassung

Verkehrswert
10.000 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Frankenberg (Eder)
Aktenzeichen
0031 K 0008/ 2025
Art
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

    Anhänge

Quelle

Alle Angaben ohne Gewähr.