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Einfamilienhaus in Berlin
Gemäß Verkehrswertgutachten ist das Grundstück bebaut mit einem frei stehenden Einfamilienhaus (Kleinhaus, eingeschossiger Massivbau mit teilweise ausgebautem Dachgeschoss und gering unterkellert, Baujahr ca. 1955, ca. 63 m² Wohnfläche im Erdgeschoss zzgl. ca. 20 m² Wintergarten (Baurecht Wintergarten ungeklärt)) und zwei Nebengebäuden. Mietverträge wurden nicht bekannt. Das Objekt soll bis ca. 2022 eigengenutzt worden sein und seitdem leer stehen. Es besteht ein mittlerer Instandhaltungs- und Reparaturstau (u.a. reparaturbedürftige Gasbrennwerttherme und Installation einer erforderlichen Gasversorgung sowie Feuchteschäden an Kellerwänden). Die Abwasserleitung des Nachbarn verläuft über das Grundstück (ohne dingliche Sicherung). Wegen weiterer Einzelheiten wird auf das Verkehrswertgutachten Bezug genommen.
KI Dokumentenanalyse
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- Zusammenfassung
- Das Objekt befindet sich in Berlin-Köpenick und umfasst eine Fläche mit einem ausgebauten Dachgeschoss sowie einem massiven Schuppen. Der Verkehrswert ist zum aktuellen Zeitpunkt nicht angegeben.
- Allgemeine Beschreibung
- Das Immobilienobjekt weist mehrere Innenansichten eines massiven Schuppens und eines Holzschuppens auf. Es sind Treppen zum Dachgeschoss sowie ein ausgebauter Raum im Dachgeschoss vorhanden. Zudem gibt es einen Keller mit Fenstern und eine provisorische Dämmung. Die Ausstattung umfasst Heizkörper im ausgebauten Raum und Dachflächenfenster. Der Zustand des Objekts scheint variabel zu sein, mit sowohl ausgebauten als auch nicht ausgebauten Bereichen.
- Nutzungsart
- Einfamilienhaus
- Nutzungsstatus
- leer stehend
- Baujahr
- 1955
- Wohnräume
- Das Dachgeschoss enthält einen ausgebauten Raum sowie einen nicht ausgebauten Dachraum.
- Nutzfläche
- 20 m²
Lage
Köpenzeile 73, 12557 Berlin, Köpenick
Zusammenfassung
- Verkehrswert
- 400.000 €
- Amtsgericht
- Amtsgericht Köpenick
- Aktenzeichen
- 0070 K 0003/ 2024
- Art
- Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft
- Foto2.pdf
- Exposee1.pdf
- Foto1.pdf
- Hinweis Wartezeiten.pdf
- Merkblatt Hinweis Sicherheitsleistung.pdf
- Gutachten1.pdf
- amtliche_Bekanntmachung1.pdf
Anhänge
Quelle
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