Einfamilienhaus in Biebesheim am Rhein

Haus
Einfamilienhaus mit Garage, Baujahr 1975

Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.

Wohnfläche
176 m²
2.063 €/m²
Grundstück
656 m²
BRW: 430 €/m²
Baujahr
1975
vor 51 Jahren
Innenbesichtigung
Nein
nicht durchgeführt
Nutzungsstatus
selbst bewohnt
​
Restnutzungsdauer
20
Jahre
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Einheiten

  • Wohnung

    selbst bewohnt
    176 m²

    Nutzung als Einfamilienhaus unterstellt, tatsächliche Eigen- oder Fremdnutzung unbekannt

Aufteilung

Etage 0

  • Flur EG
  • Badezimmer EG
  • Kinderzimmer EG
  • Schlafzimmer EG
  • Küche EG
  • Esszimmer EG
  • Wohnzimmer EG
  • Terrasse
  • Vordach / Hauseingangsbereich

Etage 1

  • Flur OG
  • Badezimmer OG
  • Kinderzimmer OG
  • Schlafzimmer OG
  • Küche OG
  • Esszimmer OG
  • Wohnzimmer OG
  • Balkon

Etage -1

  • Kellerräume, Waschküche, Heizungsraum, Gang

Flurstücke

  • Biebesheim, Flur 13 - 451
    656 m²

Zustand

ausreichend

Gebäude in unterdurchschnittlichem bis durchschnittlichem Zustand mit tendenziell unterdurchschnittlicher Ausstattung; energetischer Zustand unterdurchschnittlich; Außenanlagen unterdurchschnittlich gepflegt.

  • Renovierungsbedarf

    mittel

    Verfärbte bzw. verschmutzte Außenfassade

  • Schäden

    mittel

    Kaputtes Holztor an der Hofeinfahrt

  • Schäden

    mittel

    Stark beschädigte Einfriedung (Betonmauer / Holzzaun)

  • Schäden

    mittel

    Diverse Putzabplatzungen an der Doppelgarage

  • Sonstige

    mittel

    Wildwuchs auf den Verkehrsflächen zum Hauseingang hin sowie verwilderte Gartenfläche und Zuwegung

Energieeffizienz

Energieträger

Grundbuch

Amtsgericht

Groß-Gerau

Grundbuch

Biebesheim

Blatt

3529

Bestandsverzeichnis

  • Biebesheim, Flur 13, Flurstück 451

    Nr. 1
    656 m²

Abteilung II - Lasten und Beschränkungen

  • Vormerkung

    BeschränkungenNr. 1

    Auflassungsvormerkung für Anonym; Bewilligung vom 01.02.2001 (UR.-Nr. 11/2001 Notar H. Vowinkel in Gernsheim); eingetragen am 12.02.2001.

  • Zwangsversteigerungsvermerk

    VerfügungsbeschränkungenNr. 2

    Die Zwangsversteigerung ist angeordnet (24 K 47/25); eingetragen am 15.09.2025.

Abschläge Verkehrswert

40.300 €

  • Sicherheitsabschlag wegen fehlender Innenbesichtigung

    40.300 €

Lage

Königsberger Straße 4, 64584 Biebesheim

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Zusammenfassung

Verkehrswert
363.000 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Groß-Gerau
Aktenzeichen
0024 K 0047/ 2025
Art
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

    Anhänge

Quelle

Alle Angaben ohne Gewähr.