Einfamilienhaus in Ronshausen - Bild 1
Einfamilienhaus in Ronshausen - Bild 2

Einfamilienhaus in Ronshausen

Haus
BV-Nr. 1 (Flst. 40), bebaut mit einem (offenbar) unterkellerten, zweigeschossigen Wohnhaus in Massiv- und Fachwerkbauweise, DG vermutlich ausgebaut. Das Baujahr des Gebäudes ist nicht bekannt. Eine Innenbesichtigung hat nicht stattgefunden. Sanierungsarbeiten dürften erforderlich sein.
BV-Nr. 2 (Flst. 39), bebaut mit einem Schuppen.

Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.

Grundstück
146 m²
BRW: 42 €/m²
Baujahr
1631
vor 395 Jahren
Innenbesichtigung
Nein
nicht durchgeführt
Denkmalgeschützt
Ja
​
Nutzungsstatus
leerstehend
​
Restnutzungsdauer
20
Jahre
Alle Informationen auf einen Blick – jetzt 2 Monate kostenlos testen!
Profitiere direkt von unserer KI-Gutachtenanalyse und vielen weiteren smarten Features!
2 Monate kostenlos →

Einheiten

  • Wohnung

    leerstehend

    Einfamilienwohnhaus, EG/OG/DG augenscheinlich Wohnung

  • Gewerbe

    leerstehend

    Schuppen auf Flurstück 39, als Gartenland genutzt

Flurstücke

  • Ronshausen, Flur 6 - 40
    146 m²
  • Ronshausen, Flur 6 - 39
    97 m²

Zustand

ausreichend

Ehemaliges Schulgebäude von 1631, nur von außen besichtigt, seit ca. 3 Jahren leerstehend; sichtbare Holzschutzmängel am Fachwerk, verwitterte Ortgangbretter und Schäden an der Brüstung des Vorbaus; Sanierungsarbeiten erforderlich.

  • Schäden

    mittel

    Holzschutzmängel am Fachwerk

  • Schäden

    mittel

    Ortgangbretter verwittert

  • Schäden

    mittel

    Schäden an Brüstung am Vorbau

  • Renovierungsbedarf

    hoch

    Allgemeine Sanierungsarbeiten am Wohnhaus erforderlich, Gebäude seit ca. 3 Jahren leerstehend

Energieeffizienz

Energieträger

Grundbuch

Grundbuch

Ronshausen

Blatt

1653

Bestandsverzeichnis

  • Ronshausen, Flur 6, Flurstück 40

    Nr. 1
    146 m²

  • Ronshausen, Flur 6, Flurstück 39

    Nr. 2
    97 m²

Abteilung II - Lasten und Beschränkungen

  • Zwangsversteigerungsvermerk

    Verfügungsbeschränkungen

    Zwangsversteigerung angeordnet, Amtsgericht Bad Hersfeld – Zwangsversteigerungsgericht –, 4 K 3/25, eingetragen am 12.02.2025

Abschläge Verkehrswert

25.487 €

  • Baumängel und Bauschäden (Holzschutzmängel am Fachwerk, verwitterte Ortgangbretter, Schäden an Brüst

    9.700 €

  • Abschlag wegen nur äußerer Besichtigung und erkennbarem Zustand (15 % vom marktangepassten Sachwert)

    15.787 €

Lage

Kirchweg 10, 36217 Ronshausen

Google Maps
Karte wird geladen...
Vergrößern um die Flurstücke anzuzeigen.

Zusammenfassung

Verkehrswert
89.985 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Bad Hersfeld
Aktenzeichen
0004 K 0003/ 2025
Art
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

    Anhänge

Quelle

Alle Angaben ohne Gewähr.