Einfamilienhaus in Martinhagen
Ehem. innerörtliche Hofstelle, Kirchstraße 9, Schauenburg-Martinhagen;
EFH mit Wirtschaftsteil (Stall) und einer landwirtschaftlichen Mehrzweckhalle (Scheune); Wohnhaus mit Keller-, Erd-, Obergeschoss, Dachgeschoss nicht ausgebaut; nur über Treppen erreichbar;
Gebäudealter unbekannt, vor 1925; Gartenhaus, Schuppen ohne Wert; es besteht Denkmalschutz; Grundstücksgröße 861 m²
KI Dokumentenanalyse
Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.
Flurstücke
- Martinhagen, Flur 8 - 38/3861 m²
Zustand
Es konnte keine Innenbesichtigung durchgeführt werden, daher kann keine konkrete Aussage zum Gesamtzustand des Gebäudes getroffen werden. Es wird von einem mängelfreien Objekt ausgegangen, jedoch besteht ein Risikoabschlag von 30 % aufgrund der fehlenden Innenbesichtigung und des optischen Eindrucks. Hinweise auf Schimmel oder Hausschwammbefall wurden nicht festgestellt, jedoch wurden keine weiterführenden Untersuchungen durchgeführt.
Energieeffizienz
Energieträger
Es wird im Rahmen der Bewertung von einer Öl-Zentralheizungsanlage ausgegangen.
Abschläge Verkehrswert
30 €Risikoabschlag aufgrund fehlender Innenbesichtigung und optischem Eindruck als besonderes objektspez
30 €
Lage
Kirchstraße 9, 34270 Schauenburg, Martinhagen