Einfamilienhaus in Attendorn
Haus
Laut Wertgutachten handelt es sich um ein freistehendes, zweigeschossiges, unterkellertes Einfamilienhaus mit nicht ausgebautem Dachgeschoss, Baujahr 1908, Wohnfläche ca 216 m². Massivbauweise, Satteldach mit Betonsteindeckung ohne Dämmung, Gaszentralheizung Baujahr ca 2020. Sanierungs- und modernisierungsbedürftig, unbefriedigender baulicher Zustand
EinfamilienhausGrundstückAttendornNordrhein-WestfalenVerkehrswertErtragswertSachwertBaugrundstückEigennutzungSanierungsbedarf
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- Zusammenfassung
- Das Objekt ist ein Grundstück in Attendorn, Nordrhein-Westfalen, mit einer Fläche von 647 m², bebaut mit einem Einfamilienhaus. Der Verkehrswert wird auf Basis der Ertragswert- und Sachwertermittlung ermittelt.
- Allgemeine Beschreibung
- Das Grundstück ist eigengenutzt und weist eine überwiegend verputzte und gestrichene Außenansicht auf. Es sind keine besonderen nicht eingetragenen Rechte oder Lasten bekannt. Die allgemeinen Wertverhältnisse wurden unter Berücksichtigung der örtlichen Gegebenheiten und der baulichen Nutzung ermittelt. Eine umfassende Wertermittlung wurde unter Anwendung der relevanten gesetzlichen Grundlagen und Richtlinien durchgeführt. Der Zustand des Gebäudes wird als sanierungsbedürftig beschrieben.
- Nutzungsart
- Einfamilienhaus
- Nutzungsstatus
- eigengenutzt
- Baujahr
- 1908
- Wohnfläche
- 216 m²
- Grundstücksfläche
- 647 m²
Lage
Kirchstraße 12, 57439 Attendorn, Helden
Zusammenfassung
- Verkehrswert
- 147.000 €
- Amtsgericht
- Amtsgericht Olpe
- Aktenzeichen
- 0012 K 0009/ 2024
- Art
- Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
Quelle
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