Einfamilienhaus in Gotha - Bild 1
Einfamilienhaus in Gotha - Bild 2

Einfamilienhaus in Gotha

Haus

EFH, 5 Zimmer, unterkellert mit Anbau, Wfl. ca. 144 qm, BJ 1976, Innenbereich kernsaniert, weiterer Sanierungsbedarf; 2 Nebengebäude für untergeordnete Lagerzwecke; Grundstück nur eingeschränkt erschlossen (kein Anschluss öffentliche Trinkwasserversorgung; Bau Kläranlage ist einzuplanen); wesentliche Bereiche NUR Außenbesichtigung;

Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.

Baujahr
1976
vor 49 Jahren
Innenbesichtigung
Nein
nicht durchgeführt
Nutzungsstatus
vermietet
​
Restnutzungsdauer
35
Jahre
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Instandhaltung & Modernisierung

1995
Einbau von Fenstern mit Zweifach-ISO-Verglasung
2022
Dämmung der letzten Geschossdecke und der Kellerdecke
2022
Erneuerung der Innentüren

Aufteilung

Etage 1

  • Flur
  • Bad
  • Zimmer 1
  • Zimmer 2

Etage 2

  • Zimmer 3
  • Zimmer 4
  • Zimmer 5

Zustand

befriedigend

Das Gebäude wurde im Innenbereich vollständig saniert, während an den äußeren Bauteilen weiterhin mittlerer Sanierungsbedarf besteht. Bei oberflächlicher Betrachtung wurden keine Schäden festgestellt. Baumängel und Bauschäden wurden nur insoweit erwähnt, wie sie offensichtlich erkennbar waren; zerstörende Untersuchungen wurden nicht durchgeführt.

  • Renovierungsbedarf

    mittel

    teilweiser Fertigstellungsbedarf von Kellerräumen im Kellergeschoss

  • Renovierungsbedarf

    mittel

    Fassade erneuern und Wärmedämmverbundsystem anbringen

  • Renovierungsbedarf

    mittel

    Fenster gegebenenfalls erneuern

  • Renovierungsbedarf

    mittel

    Hauseingangstür erneuern

  • Renovierungsbedarf

    mittel

    Garagentor erneuern

  • Renovierungsbedarf

    mittel

    Terrasse fertigstellen (Belag, Geländer)

  • Renovierungsbedarf

    mittel

    energetischen Standard verbessern durch Überarbeitung des Heizkonzeptes und Erneuerung der Heizungsanlage, gegebenenfalls Wärmepumpe

Energieeffizienz

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energieträger

Öl

Niedertemperaturölheizkessel (Bj. ca. 1993), Fußbodenheizung auf Ebene EG und DG (Bj. 2022), Öltanks im KG, Genehmigung des Kessels für Weiterbetrieb ist zu prüfen

Grundbuch

Grundbuch

Gotha

Blatt

16852

Bestandsverzeichnis

  • Gotha, Flur , Flurstück 2864/4

    2.083 m²

Abteilung II - Lasten und Beschränkungen

  • Zwangsversteigerungsvermerk

    Lasten

    Eintragungen Zwangsversteigerungsvermerk

Lage

Kindleben 5, 99867 Gotha

Google Maps

Zusammenfassung

Verkehrswert
4.000 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Gotha
Aktenzeichen
0016 K 0023/ 2024
Art
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

    Anhänge

Quelle

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Alle Angaben ohne Gewähr.