Einfamilienhaus, Kfz-Stellplatz in Flacht - Bild 1
Einfamilienhaus, Kfz-Stellplatz in Flacht - Bild 2

Einfamilienhaus, Kfz-Stellplatz in Flacht

Haus
Eingetragen im Grundbuch von Flacht

Gemarkung

Flur, Flurstück

Wirtschaftsart u. Lage
…

Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.

Wohnfläche
107 m²
1.379 €/m²
Grundstück
707 m²
BRW: 55 €/m²
Baujahr
1911
vor 115 Jahren
Innenbesichtigung
Nein
nicht durchgeführt
Nutzungsstatus
selbst bewohnt
​
Restnutzungsdauer
15
Jahre
Ertragswert
137.866 €
Sachwert: 150.939 €
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Einheiten

  • Wohnung

    selbst bewohnt
    107 m²
    Marktmiete: 8.400 €/Jahr

    Einfamilien-Wohnhaus

  • Gewerbe

    selbst bewohnt
    Marktmiete: 900 €/Jahr

    Zwischenbau

  • Gewerbe

    selbst bewohnt
    Marktmiete: 1.200 €/Jahr

    Scheune, Lager

  • Garage

    selbst bewohnt
    Marktmiete: 600 €/Jahr

    PKW-Stellplatz in Garage

Flurstücke

  • Langenscheid, Flur 8 - 180
    707 m² Anteil zu je 1/2 Anteil

Zustand

befriedigend

Vom äußeren Eindruck befriedigender bis stellenweise mäßiger baulicher Zustand, Unterhaltungsstau sowie Renovierungs- bzw. Sanierungsbedarf, Außenanlagen vernachlässigt

  • Renovierungsbedarf

    mittel

    Dacheindeckungen von Wohnhaus, Anbau und Garage in absehbarer Zeit zu erneuern

  • Renovierungsbedarf

    mittel

    Holzfenster, Haustür und Glasbausteinelement energetisch nicht zeitgemäß, Austausch empfohlen

  • Renovierungsbedarf

    mittel

    Außenputz sanierungsbedürftig mit Farbabplatzungen und Verfärbungen, insbesondere Westfassaden, Zwischenbau und straßenseitige Giebelfassade der Scheune

  • Sonstige

    mittel

    Mögliche Verwendung asbesthaltiger Faserzementplatten in Dacheindeckungen und Fassadenverkleidung; keine Detailuntersuchung erfolgt

Energieeffizienz

Energieträger

Heizungsart unbekannt, Flüssiggastank auf dem Grundstück vorhanden

Grundbuch

Amtsgericht

Diez

Grundbuch

Langenscheid

Blatt

923

Bestandsverzeichnis

  • Langenscheid, Flur 8, Flurstück 180

    Nr. 1
    707 m² Anteil: zu je 1/2 Anteil (0%)

Abteilung II - Lasten und Beschränkungen

  • Sonstige

    Nr. 1

    Zwangsversteigerungsvermerk Amtsgericht Diez, eingetragen am 17.07.2025

Abschläge Verkehrswert

15.000 €

  • Sicherheitsabschlag wegen fehlender Innenbesichtigung

    15.000 €

Lage

SChulstraße 8, 65558 Flacht

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Zusammenfassung

Verkehrswert
147.600 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Diez
Aktenzeichen
0010 K 0024/ 2025
Art
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

    Anhänge

Quelle

Alle Angaben ohne Gewähr.