Einfamilienhaus in Barßel - Bild 1
Einfamilienhaus in Barßel - Bild 2

Einfamilienhaus in Barßel

SonstigesHaus
Grundstück bebaut mit einem Einfamilienhaus und Nebengebäude

Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.

Wohnfläche
151 m²
2.219 €/m²
Grundstück
1.260 m²
​
Baujahr
2012
vor 14 Jahren
Innenbesichtigung
Ja
Ja
Nutzungsstatus
leerstehend
​
Restnutzungsdauer
65
Jahre
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Einheiten

  • Wohnung

    leerstehend
    151 m²

    Einfamilienhaus, zum Zeitpunkt der Ortsbesichtigung unbewohnt, zuvor eigen genutzt

Instandhaltung & Modernisierung

2019
Anbau eines gebrauchten Wintergartens (Baujahr 1991) mit ca. 20 m² Nutzfläche
2022
Installation einer Solarthermieanlage zur Warmwasserbereitung

Flurstücke

  • Barßel, Flur 8 - 172/6
    1.260 m²

Zustand

gut

Wohnhaus entspricht in Baustil und Ausstattung den Merkmalen des Baujahres und befindet sich insgesamt in einem guten Unterhaltungszustand; keine wesentlichen Baumängel oder Bauschäden, lediglich fehlerhafte Einfassung eines Dachflächenfensters im Bad.

  • Schäden

    gering

    Fehlerhafte Einfassung des Dachflächenfensters im Bad.

  • Schäden

    mittel

    Wintergarten (Baujahr 1991, Anbau 2019) mit teilweise defekten Fensterscheiben und mäßigem Unterhaltungszustand.

Energieeffizienz

Energieträger

Gas

Gaszentralheizung (Brennwertkessel) mit integrierter Warmwasserversorgung, Fußbodenerwärmung in Küche und Bädern, zusätzliche Warmwasserbereitung über Solarthermieanlage (Baujahr ca. 2022), Kaminanschluss im Wohnzimmer

Grundbuch

Amtsgericht

Cloppenburg

Grundbuch

Barßel

Blatt

10360

Bestandsverzeichnis

  • Barßel, Flur 8, Flurstück 172/6

    Nr. 1
    1.260 m²

Lage

Karl-Zessin-Straße 32, 26676 Barßel

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Zusammenfassung

Verkehrswert
335.000 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Cloppenburg
Aktenzeichen
0009 K 0019/ 2025
Art
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

    Anhänge

Quelle

Alle Angaben ohne Gewähr.