Einfamilienhaus in Wernigerode - Bild 1
Einfamilienhaus in Wernigerode - Bild 2

Einfamilienhaus in Wernigerode

Haus

Zweigeschossiges Einfamilienhaus mit Wirtschaftsgebäude in 38855 Wernigerode.
Es besteht ein Reparaturstau.

Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.

Baujahr
1860
vor 165 Jahren
Innenbesichtigung
Ja
Ja
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Instandhaltung & Modernisierung

Flurstücke

  • Wernigerode, Flur 7 - 284
    3.518 m²
  • Wernigerode, Flur 7 - 285
    4.975 m²

Zustand

mangelhaft

Das Objekt befindet sich in einem einfachsten, überwiegend baujahrstypischen Gesamtzustand mit nicht zeitgemäßem Wohnstandard. Es bestehen augenscheinlich Reparatur- und Modernisierungsarbeiten, darunter Feuchtigkeits- und Putzschäden am Kellermauerwerk, Fassadenarbeiten, Erneuerung der Fenster sowie Reparatur oder Erneuerung der Dachdeckung. Zudem besteht der Verdacht auf unerkannte Schäden durch Hausschwamm an verdeckten Gebäudeteilen.

  • Feuchtigkeit

    mittel

    Feuchtigkeits- und Putzschäden am Kellermauerwerk

  • Renovierungsbedarf

    mittel

    Fassadenarbeiten erforderlich

  • Renovierungsbedarf

    mittel

    Erneuerung der Fenster aus Holz mit einfacher Verglasung

  • Renovierungsbedarf

    mittel

    Reparatur oder Erneuerung der Dachdeckung

  • Risse

    mittel

    Rissbildungen im Mauerwerk

  • Renovierungsbedarf

    mittel

    Reparatur der Decken

  • Renovierungsbedarf

    mittel

    Reparatur der Fußböden

  • Renovierungsbedarf

    mittel

    Modernisierung von Bad und WC mit einfachster, nicht mehr zeitgemäßer Ausstattung

  • Renovierungsbedarf

    mittel

    Modernisierung des Innenausbaus

  • Renovierungsbedarf

    mittel

    Modernisierung der Elektroanlage mit einfacher Ausstattung

  • Renovierungsbedarf

    mittel

    Reparatur der Treppen (geschlossene Holzwangentreppe, Geländer aus Holz)

Energieeffizienz

Energieträger

Öl

Öl-Einzelöfen, Stahltanks

Grundbuch

Grundbuch

Wernigerode

Blatt

12698

Bestandsverzeichnis

  • Wernigerode, Flur 7, Flurstück 284

    Nr. 1

  • Wernigerode, Flur 7, Flurstück 285

    Nr. 2

Lage

Karl-Försterling-Str. 4, 38855 Wernigerode

Google Maps

Zusammenfassung

Verkehrswert
420.000 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Wernigerode
Aktenzeichen
0012 K 0022/ 2023
Art
Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft

    Anhänge

Quelle

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Alle Angaben ohne Gewähr.