Einfamilienhaus in Wernigerode
Zweigeschossiges Einfamilienhaus mit Wirtschaftsgebäude in 38855 Wernigerode.
Es besteht ein Reparaturstau.
KI Dokumentenanalyse
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Instandhaltung & Modernisierung
Flurstücke
- Wernigerode, Flur 7 - 2843.518 m²
- Wernigerode, Flur 7 - 2854.975 m²
Zustand
mangelhaftDas Objekt befindet sich in einem einfachsten, überwiegend baujahrstypischen Gesamtzustand mit nicht zeitgemäßem Wohnstandard. Es bestehen augenscheinlich Reparatur- und Modernisierungsarbeiten, darunter Feuchtigkeits- und Putzschäden am Kellermauerwerk, Fassadenarbeiten, Erneuerung der Fenster sowie Reparatur oder Erneuerung der Dachdeckung. Zudem besteht der Verdacht auf unerkannte Schäden durch Hausschwamm an verdeckten Gebäudeteilen.
Feuchtigkeit
mittelFeuchtigkeits- und Putzschäden am Kellermauerwerk
Renovierungsbedarf
mittelFassadenarbeiten erforderlich
Renovierungsbedarf
mittelErneuerung der Fenster aus Holz mit einfacher Verglasung
Renovierungsbedarf
mittelReparatur oder Erneuerung der Dachdeckung
Risse
mittelRissbildungen im Mauerwerk
Renovierungsbedarf
mittelReparatur der Decken
Renovierungsbedarf
mittelReparatur der Fußböden
Renovierungsbedarf
mittelModernisierung von Bad und WC mit einfachster, nicht mehr zeitgemäßer Ausstattung
Renovierungsbedarf
mittelModernisierung des Innenausbaus
Renovierungsbedarf
mittelModernisierung der Elektroanlage mit einfacher Ausstattung
Renovierungsbedarf
mittelReparatur der Treppen (geschlossene Holzwangentreppe, Geländer aus Holz)
Energieeffizienz
Energieträger
Öl-Einzelöfen, Stahltanks
Grundbuch
Grundbuch
Wernigerode
Blatt
12698
Bestandsverzeichnis
Wernigerode, Flur 7, Flurstück 284
Nr. 1Wernigerode, Flur 7, Flurstück 285
Nr. 2
Abschläge Verkehrswert
0 €umfangreicher Reparaturstau, notwendige Reparaturarbeiten führen zu gekürzter Restnutzungsdauer
0 €
Lage
Karl-Försterling-Str. 4, 38855 Wernigerode