Einfamilienhaus in Neuenhaus
Haus
Einfamilienhaus - geschlossener Rohbau - mit Erdgeschoss, Obergeschoss. Nicht unterkellert. Dachgeschoss nicht zur Wohnfläche ausbaubar.
KI Dokumentenanalyse
Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.
Wohnfläche
144 m²
1.438 €/m²
Grundstück
652 m²
BRW: 80 €/m²
Baujahr
2021
vor 5 Jahren
Innenbesichtigung
Ja
Ja
Nutzungsstatus
leerstehend
Restnutzungsdauer
66
Jahre
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Einheiten
Wohnung
leerstehend144 m²Einfamilienhaus im geschlossenen Rohbau, nicht bewohnbar
Aufteilung
Etage 0
- Wohn- und Esszimmer 43 m²
- Küche 10,8 m²
- Diele/Flur EG 12,6 m²
- WC EG 2,9 m²
- Hausanschlussraum/HWR 5,9 m²
Etage 1
- Bad/Dusche/WC OG 10,4 m²
- Kind 1 14,8 m²
- Kind 2 18,4 m²
- Eltern 18,1 m²
- Flur OG 3,9 m²
Flurstücke
- Neuenhaus, Flur 24 - 635/2652 m²
Zustand
befriedigendGeschlossener Rohbau eines Einfamilienhauses, seit 2022 leerstehend, Innenausbau, Heizung und Sanitärausstattung fehlen, Eigenleistung erkennbar.
Renovierungsbedarf
hochGebäude befindet sich im Rohbauzustand, Innenausbau, Heizung und Sanitäreinrichtungen vollständig herzustellen.
Energieeffizienz
Energieträger
Heizung nicht vorhanden, nur Hausanschluss vorhanden
Grundbuch
Amtsgericht
Nordhorn
Grundbuch
Neuenhaus
Blatt
7069
Bestandsverzeichnis
Neuenhaus, Flur 24, Flurstück 635/2
Nr. 1652 m²
Abschläge Verkehrswert
51.873 €Marktanpassung / Risikoabschlag wegen Rohbauzustand und ungünstiger Lage
51.873 €
Lage
Karinstraße 8, 49828 Neuenhaus
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