Einfamilienhaus in Salzhemmendorf
Gläubiger: Landkreis Hameln-Pyrmont, Süntelstr. 9, 31785 Hameln, Tel. 05151/903-1262
Die zu leistende Bietsicherheit i.H.v. 10 % des Verkehrswertes, welcher sich auf 71.000,00 EUR beläuft, ist einzuzahlen auf IBAN DE15 2505 0000 0106 0238 31, Verwendungszweck NZS 26 K 52/25 - Bietsicherheit
KI Dokumentenanalyse
Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.
Flurstücke
- Salzhemmendorf, Flur 5 - 326/2325 m²
Zustand
mangelhaftHistorisches Fachwerkwohnhaus mit erheblichem Instandhaltungsrückstand, schadhaften Gefachhölzern, morschem Schwellholz, fehlendem Putz und fehlenden Ziegeln im Fassadenbehang; innerer Zustand unbekannt, da kein Zutritt.
Schäden
hochAbblätternder Farbanstrich und schadhafte Gefachhölzer am Holz-Fachwerk, morsches Schwellholz mit Würfelbruch, möglicher Hausschwamm
Schäden
hochFehlende Ziegel im Fassadenbehang an der westlichen Giebelfassade, Fassade mit Netz gegen herabfallende Teile gesichert
Risse
mittelRisse im Putz in der Haustürleibung am Anbau
Schäden
mittelFehlender Putz in Gefachen der nördlichen Fassade und am unteren Teil des westlichen Giebels, rohes Mauerwerk sichtbar
Renovierungsbedarf
hochGebäude insgesamt stark unterdurchschnittlich instandgehalten mit erheblichem Instandhaltungsrückstand
Energieeffizienz
Energieträger
Grundbuch
Amtsgericht
Hameln
Grundbuch
Salzhemmendorf
Blatt
861
Bestandsverzeichnis
Salzhemmendorf, Flur 5, Flurstück 326/2
Nr. 3325 m²
Abteilung II - Lasten und Beschränkungen
Sonstige
BeschränkungenVereinigungsbaulast mit Flurstück 326/1 (Hof/Wegefläche)
Sonstige
BeschränkungenVereinigungsbaulast mit Flurstücken 676/328 und 324/12 (Gaststätte mit Saal und Kegelbahn)
Zwangsversteigerungsvermerk
VerfügungsbeschränkungenNr. 5Zwangsversteigerung angeordnet am 21.11.2025
Abschläge Verkehrswert
50.000 €Abschlag wegen erheblichen Instandhaltungsrückstands und unbekanntem Gebäudeinneren
50.000 €
Lage
Kampstr. 2, 31020 Salzhemmendorf