Einfamilienhaus in Remlingen

Haus
Eingeschossiges, unterkellertes Einfamilienhaus mit nicht ausgebautem Dachgeschoss. Im Untergeschoss ist eine Kellergarage gelegen.

Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.

Wohnfläche
241 m²
3.154 €/m²
Grundstück
941 m²
BRW: 40 €/m²
Baujahr
1979
vor 47 Jahren
Innenbesichtigung
Ja
Ja
Nutzungsstatus
selbst bewohnt
​
Restnutzungsdauer
40
Jahre
Ertragswert
378.424 €
Sachwert: 380.272 €
Alle Informationen auf einen Blick – jetzt 2 Monate kostenlos testen!
Profitiere direkt von unserer KI-Gutachtenanalyse und vielen weiteren smarten Features!
2 Monate kostenlos →

Einheiten

  • Wohnung

    selbst bewohnt
    241 m²
    Marktmiete: 19.380 €/Jahr

    Einfamilienhaus, eigengenutzt bzw. teilweise durch Wohnberechtigte genutzt

Instandhaltung & Modernisierung

2019
Sanierung des Einfamilienhauses (Details nicht näher spezifiziert)

Aufteilung

Etage 0

  • Flur 25,4 m²
  • Küche 10,1 m²
  • Wohnzimmer 44,5 m²
  • Gäste-WC 2,1 m²
  • Garderobe 2,6 m²
  • Gästezimmer 13,9 m²
  • Kinderzimmer 13,7 m²
  • Kinderzimmer 2 11,7 m²
  • Bad 7,8 m²
  • Schlafzimmer 21,1 m²
  • Balkon/Terrasse

Etage -1

  • Kinderzimmer 21,3 m²
  • Diele 16,7 m²
  • Küche 9,8 m²
  • Bad 5,1 m²
  • Wohn-/Schlafzimmer 37,1 m²
  • Garage
  • Heizungsraum

Flurstücke

  • Groß Biewende, Flur 1 - 34/6
    886 m²
  • Groß Biewende, Flur 1 - 34/12
    218 m² Anteil 1/4= 54,5m²

Zustand

gut

Gebäude in befriedigendem bis gutem Zustand mit üblichen altersbedingten Abnutzungserscheinungen, überwiegend zeitgemäßer Ausstattung.

  • Renovierungsbedarf

    mittel

    Begonnener und noch nicht fertiggestellter Swimmingpool im Garten; straßenseitige Einfriedung begonnen und nicht fertiggestellt.

Energieeffizienz

Energieträger

Gas

Gaszentralheizung, Verteilung über Heizkörper, Kamin, Handtuchheizkörper

Grundbuch

Amtsgericht

Wolfenbüttel

Grundbuch

Groß Biewende

Blatt

199

Bestandsverzeichnis

  • Groß Biewende, Flur 1, Flurstück 34/6

    Nr. 1
    886 m²

  • Groß Biewende, Flur 1, Flurstück 34/12

    Nr. 4
    218 m² Anteil: 1/4 (25%)

Abteilung II - Lasten und Beschränkungen

  • Persönliche Dienstbarkeit

    LastenNr. 1

    Beschränkte persönliche Dienstbarkeit, Gas- und Fernmeldeleitungsrecht für die Avacon AG in Helmstedt, betreffend Flurstück 34/12

  • Persönliche Dienstbarkeit

    LastenNr. 2

    Beschränkte persönliche Dienstbarkeit, Wohnrecht, betreffend Flurstück 34/6

  • Sonstige

    VerfügungsbeschränkungenNr. 3

    Zwangsversteigerungsvermerk

Abschläge Verkehrswert

67.107 €

  • Marktanpassungsfaktor Sachwertverfahren

    67.107 €

Lage

Kalmer Straße, Wilhelmsgrund, 38319 Remlingen

Google Maps
Karte wird geladen...
Vergrößern um die Flurstücke anzuzeigen.

Zusammenfassung

Verkehrswert
760.000 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Wolfenbüttel
Aktenzeichen
0023 K 0020/ 2022
Art
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

    Anhänge

Quelle

Alle Angaben ohne Gewähr.