Einfamilienhaus in Bremerhaven
Haus
Detaillierte Objektbeschreibung:
Grundstück mit selbstgenutztem, eingeschossigem Einfamilienhaus (geschätzte Wohnfläche im EG und DG ca. 88 m² zzgl. Freisitz und Kellernutzfläche) und Garage (mit Flachdach); Baujahr Haus: 1958/1959, Garage: 1971/1972; mit Immissionen vom ca. 300 m Luftlinie entfernten Hafengebiet ist zu rechnen; Erschließungsbeiträge werden noch veranlagt; es wurde ein teilweiser Instandhaltungs- und Reparaturstau festgestellt. Außerdem konnte das Objekt durch den Gutachter nicht von innen besichtigt werden. Beide Faktoren führten zu einem Risikoabschlag im Gutachten.
Grundstück mit selbstgenutztem, eingeschossigem Einfamilienhaus (geschätzte Wohnfläche im EG und DG ca. 88 m² zzgl. Freisitz und Kellernutzfläche) und Garage (mit Flachdach); Baujahr Haus: 1958/1959, Garage: 1971/1972; mit Immissionen vom ca. 300 m Luftlinie entfernten Hafengebiet ist zu rechnen; Erschließungsbeiträge werden noch veranlagt; es wurde ein teilweiser Instandhaltungs- und Reparaturstau festgestellt. Außerdem konnte das Objekt durch den Gutachter nicht von innen besichtigt werden. Beide Faktoren führten zu einem Risikoabschlag im Gutachten.
KI Dokumentenanalyse
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Wohnfläche
88 m²
1.534 €/m²
Grundstück
620 m²
Baujahr
1958
vor 68 Jahren
Innenbesichtigung
Nein
nicht durchgeführt
Nutzungsstatus
selbst bewohnt
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Einheiten
Wohnung
selbst bewohnt88 m²Einfamilienhaus, selbst genutzt
Garage
selbst bewohntGarage mit Flachdach, Baujahr 1971/1972
Flurstücke
- Lehe, Flur 85 - 507620 m²
Zustand
befriedigendTeilweiser Instandhaltungs- und Reparaturstau festgestellt; Risikoabschlag im Gutachten berücksichtigt.
Renovierungsbedarf
mittelTeilweiser Instandhaltungs- und Reparaturstau
Grundbuch
Amtsgericht
Bremerhaven
Grundbuch
Lehe-West
Blatt
4795
Bestandsverzeichnis
Lehe, Flur 85, Flurstück 507
Nr. 1620 m²
Abschläge Verkehrswert
0 €Risikoabschlag wegen teilweisem Instandhaltungs- und Reparaturstau sowie fehlender Innenbesichtigung
0 €
Lage
Jürgen-Brand-Straße 34, 27580 Bremerhaven
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