Einfamilienhaus in Hagen im Bremischen - Bild 1
Einfamilienhaus in Hagen im Bremischen - Bild 2

Einfamilienhaus in Hagen im Bremischen

Haus
Einfamilienhaus mit Carport und Gerätekammer in Hagen i. Br., OT Kassebruch, Johann-Hinrich-Schmelen-Str. 18,
Grundstück zur Größe von 1.107 m² Wohnfläche ca. 150 m²,
Nutzfläche ca. 30 m²,
Baujahr 2000

Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.

Wohnfläche
150 m²
1.871 €/m²
Grundstück
1.107 m²
BRW: 52 €/m²
Baujahr
2000
vor 26 Jahren
Innenbesichtigung
Ja
Ja
Nutzungsstatus
vermietet
​
Restnutzungsdauer
45
Jahre
Ertragswert
279.534 €
Sachwert: 290.876 €
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Einheiten

  • Wohnung

    vermietet
    149.68 m²
    Marktmiete: 15.305 €/Jahr

    Marktüblich erzielbare Nettokaltmiete laut Gutachten für das Einfamilienhaus.

  • Stellplatz

    vermietet
    Marktmiete: 240 €/Jahr

    Marktüblich erzielbare Nettokaltmiete für 1 Stellplatz im Carport.

  • Stellplatz

    vermietet
    Marktmiete: 240 €/Jahr

    Marktüblich erzielbare Nettokaltmiete für 2 Außenstellplätze.

Aufteilung

Etage 0

  • Wohnzimmer 33,8 m²
  • Küche 22,4 m²
  • Abstellraum EG 12,2 m²
  • Flur EG 9,4 m²
  • WC EG 3,7 m²

Etage 1

  • Flur DG 10,4 m²
  • Bad DG 9,4 m²
  • Kind 1 13,3 m²
  • Kind 2 14,6 m²
  • Schlafzimmer Eltern 18,3 m²
  • Abstellraum DG 2,3 m²

Flurstücke

  • Kassebruch, Flur 9 - 81/12
    1.107 m²

Zustand

befriedigend

Einfamilienhaus in Holzrahmenbauweise, Baujahr 2000, mit erkennbarem Instandhaltungs- und Pflegebedarf sowie Unterhaltungsrückstand; Außenanlagen einfach und ungepflegt, jedoch keine wesentlichen Schäden und kein großer Instandhaltungsstau erkennbar.

  • Renovierungsbedarf

    mittel

    Allgemeiner Instandhaltungs- und Pflegebedarf an baulichen Anlagen und Außenbereichen, Unterhaltungsrückstand sichtbar.

  • Sonstige

    mittel

    Gasheizungsanlage zum Besichtigungstermin außer Betrieb, da Gas abgestellt war.

Energieeffizienz

Energieträger

Gas

Gasheizungsanlage, zum Besichtigungstermin außer Betrieb, da Gas abgestellt war.

Grundbuch

Amtsgericht

Geestland

Grundbuch

Kassebruch

Blatt

482

Bestandsverzeichnis

  • Kassebruch, Flur 9, Flurstück 81/12

    Nr. 1
    1.107 m²

Abteilung II - Lasten und Beschränkungen

  • Zwangsversteigerungsvermerk

    Verfügungsbeschränkungen

    Zwangsversteigerung angeordnet (9 K 14/25), eingetragen am 02.06.2025.

Lage

Johann-Hinrich-Schmelen-Str. 18, 27628 Kassebruch

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Zusammenfassung

Verkehrswert
280.000 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Geestland
Aktenzeichen
0009 K 0014/ 2025
Art
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

    Anhänge

Quelle

Alle Angaben ohne Gewähr.