Einfamilienhaus in Böhl-Iggelheim - Bild 1
Einfamilienhaus in Böhl-Iggelheim - Bild 2

Einfamilienhaus in Böhl-Iggelheim

Haus
Eingetragen im Grundbuch von Iggelheim

Gemarkung

Flur, Flurstück

Wirtschaftsart u. Lage
…

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Wohnfläche
85 m²
4.624 €/m²
Grundstück
1.557 m²
BRW: 310 €/m²
Baujahr
1955
vor 71 Jahren
Innenbesichtigung
Ja
Ja
Nutzungsstatus
selbst bewohnt
​
Restnutzungsdauer
31
Jahre
Ertragswert
220.000 €
Sachwert: 225.000 €
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Einheiten

  • Wohnung

    selbst bewohnt
    85 m²
    Marktmiete: 8.670 €/Jahr

    Einfamilienhaus mit Anbau

  • Gewerbe

    leerstehend
    Marktmiete: 420 €/Jahr

    Freisitz, pauschal mit marktüblicher Miete bewertet

Instandhaltung & Modernisierung

Aufteilung

Etage 0

  • Wohn-/Ess-/Kochbereich
  • Badezimmer/WC
  • Freisitz

Etage 1

  • Flur
  • Schlafzimmer
  • Arbeitszimmer

Etage -1

  • Keller

Flurstücke

  • Iggelheim, Flur 4348 - 4348
    1.557 m²

Zustand

befriedigend

Einfamilienhaus mit Anbau, eingeschossig, unterkellert, freistehend; teilweise modernisiert, jedoch offensichtlicher Unterhaltungsstau, Schäden und allgemeiner Renovierungsbedarf.

  • Renovierungsbedarf

    mittel

    Allgemeiner Renovierungsbedarf im Gebäude, Unterhaltungsstau

  • Schäden

    mittel

    Lose Fliesen, fehlende Deckenverkleidung im Bad, altersbedingte Abnutzungen

  • Sonstige

    mittel

    Schuppen II mit vermutlich asbesthaltigen Wellplatten auf dem Dach

Energieeffizienz

Energieträger

Gas

Zentralheizung mit flüssigen Brennstoffen (Gas); Fußbodenheizung im Erdgeschoss

Grundbuch

Amtsgericht

Speyer

Grundbuch

Iggelheim

Blatt

3838

Bestandsverzeichnis

  • Iggelheim, Flur 4348, Flurstück 4348

    Nr. 1
    1.557 m²

Abteilung II - Lasten und Beschränkungen

  • Sonstige

    VerfügungsbeschränkungenNr. 7

    Zwangsversteigerungsvermerk

Abschläge Verkehrswert

25.000 €

  • Unterhaltungsstau, Schäden etc.

    5.000 €

  • Geh- und Fahrtrecht mit Leitungsrecht (fiktiv für Bauplatz in zweiter Reihe)

    7.500 €

  • Vermessung/Teilung, Ergänzungskosten etc. für Bauplatz

    12.500 €

Lage

Jägerstraße 11, 67459 Böhl-Iggelheim

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Zusammenfassung

Verkehrswert
393.000 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Speyer
Aktenzeichen
0005 K 0016/ 2024
Art
Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft

    Anhänge

Quelle

Alle Angaben ohne Gewähr.