Einfamilienhaus in Schortens
Baumängel: EG: Fenstersturz vor Wohnzimmer erneuerungsbedürftig; im Bad bröckelt Farbe an der Decke ab; muffiger Geruch
DG: Balkonbrüstung schadhaft; Bodenbelag des Balkons schadhaft; Traufe am Balkon schadhaft
KG: abbröckelnder Wandputz in unteren Drittel der Räume (unklare Ursache); in geringem Umfang Schimmel und Salpeter erkennbar; Feuchtigkeit im Treppenhaus…
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Einheiten
Wohnung
selbst bewohnt195 m²Einfamilienhaus, ausschließlich Wohnzwecken dienend, Sondereigentum Nr. 2 mit Sondernutzungsrechten;
Instandhaltung & Modernisierung
Flurstücke
- Schortens, Flur 10 - 46/97381 m² Anteil 3/5 Miteigentumsanteil, verbunden mit Sondereigentum Nr. 2= 228,6m²
- Schortens, Flur 10 - 46/98792 m² Anteil 3/5 Miteigentumsanteil, verbunden mit Sondereigentum Nr. 2= 475,2m²
Zustand
ausreichendEinfamilienhaus Baujahr 1979, voll unterkellert, mit mehreren Baumängeln und Feuchtigkeitsschäden insbesondere im Keller- und Balkonbereich.
Risse
mittelFenstersturz vor Wohnzimmer erneuerungsbedürftig.
Schäden
mittelIm Bad bröckelt Farbe an der Decke ab; muffiger Geruch im Erdgeschoss.
Schäden
mittelBalkonbrüstung, Bodenbelag des Balkons und Traufe am Balkon schadhaft.
Feuchtigkeit
hochAbbröckelnder Wandputz im unteren Drittel der Kellerräume (unklare Ursache); Feuchtigkeit im Treppenhaus.
Schimmel
mittelIn geringem Umfang Schimmel und Salpeter im Kellergeschoss erkennbar.
Energieeffizienz
Energieträger
Modernisierung der Heizungsanlage (Jahr nicht angegeben)
Grundbuch
Amtsgericht
Jever
Grundbuch
Wohnungsgrundbuch Schortens
Blatt
14135
Bestandsverzeichnis
Schortens, Flur 10, Flurstück 46/97
Nr. 1381 m² Anteil: 3/5 Miteigentumsanteil, verbunden mit Sondereigentum Nr. 2 (60%)Schortens, Flur 10, Flurstück 46/98
Nr. 1792 m² Anteil: 3/5 Miteigentumsanteil, verbunden mit Sondereigentum Nr. 2 (60%)
Lage
Jägerpfad 3, 3A, 26419 Schortens