Einfamilienhaus in Schortens
Baumängel: EG: Fenstersturz vor Wohnzimmer erneuerungsbedürftig; im Bad bröckelt Farbe an der Decke ab; muffiger Geruch
DG: Balkonbrüstung schadhaft; Bodenbelag des Balkons schadhaft; Traufe am Balkon schadhaft
KG: abbröckelnder Wandputz in unteren Drittel der Räume (unklare Ursache); in geringem Umfang Schimmel und Salpeter erkennbar; Feuchtigkeit im Treppenhaus…
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Einheiten
Wohnung
selbst bewohnt195 m²Einfamilienhaus als Wohnungseigentum Nr. 2 auf Flurstück 46/98, voll unterkellert, ausschließlich zu
Instandhaltung & Modernisierung
Aufteilung
Etage 2
- Zimmer 1
- Zimmer 2
- Zimmer 3
- Zimmer 4
- Bad DG
- Flur DG
Etage -1
- Werkstatt KG
- Abstellraum KG
- Hobbyraum KG
- Küche KG
- Heizung KG
Flurstücke
- Schortens, Flur 10 - 46/97381 m²
- Schortens, Flur 10 - 46/98792 m² Anteil 3/5= 475,2m²
Zustand
ausreichendEinfamilienhaus Baujahr 1979, voll unterkellert, mit mehreren Baumängeln und Feuchtigkeitsschäden insbesondere im Kellergeschoss und am Balkon.
Schäden
mittelEG: Fenstersturz vor Wohnzimmer erneuerungsbedürftig
Renovierungsbedarf
mittelEG: Im Bad bröckelt Farbe an der Decke ab; muffiger Geruch
Schäden
mittelDG: Balkonbrüstung schadhaft; Bodenbelag des Balkons schadhaft; Traufe am Balkon schadhaft
Feuchtigkeit
hochKG: Abbröckelnder Wandputz im unteren Drittel der Räume (unklare Ursache); in geringem Umfang Schimmel und Salpeter erkennbar; Feuchtigkeit im Treppenhaus
Energieeffizienz
Energieträger
Heizungsanlage modernisiert (Jahr nicht angegeben)
Grundbuch
Amtsgericht
Jever
Grundbuch
Wohnungsgrundbuch Schortens
Blatt
14135
Bestandsverzeichnis
Schortens, Flur 10, Flurstück 46/97
Nr. 1381 m²Schortens, Flur 10, Flurstück 46/98
Nr. 1792 m² Anteil: 3/5 (60%)
Abteilung II - Lasten und Beschränkungen
Zwangsversteigerungsvermerk
Versteigerungsvermerk eingetragen am 25.04.2025
Lage
Jägerpfad 3, 3A, 26419 Schortens