Einfamilienhaus in Friedrichsthal

Haus
Einfamilienhaus, eingeschossig, unterkellert, ausgebautes Dachgeschoss, einseitig angebaut; Baujahr geschätzt ca. 1900; Gesamtwohnfläche ca 95 qm; Aufbau: KG: diverse Kellerräume (Entrümpelungsbedarf); EG: Flur/Treppe, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer; Balkon; DG: Flur/Treppe, 2 Zimmer, Badezimmer bestehend aus Badewanne, Dusche, WC, Waschbecken

Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.

Wohnfläche
95 m²
1.211 €/m²
Grundstück
367 m²
​
Baujahr
1900
vor 126 Jahren
Innenbesichtigung
Ja
Ja
Nutzungsstatus
leerstehend
​
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Einheiten

  • Wohnung

    leerstehend
    95 m²

    Einfamilienhaus, eingeschossig, unterkellert, ausgebautes Dachgeschoss, einseitig angebaut

Aufteilung

Etage 0

  • Flur/Treppe EG
  • Küche
  • Esszimmer
  • Wohnzimmer
  • Balkon

Etage 1

  • Flur/Treppe DG
  • Zimmer 1 DG
  • Zimmer 2 DG
  • Badezimmer DG

Etage -1

  • Kellerräume

Flurstücke

  • Friedrichsthal, Flur 4 - 52/591
    367 m²

Zustand

mangelhaft

Instandsetzungs- und Sanierungsbedarf an Außenfassade, Dachanbindung (Feuchtigkeit), massive Kellerfeuchtigkeit, Rissbildung an Außenfassade, Eingangstreppe, Balkon mit Geländer, Entrümpelungsbedarf, geringe Schieflage des Gebäudes, gefangene Räume im EG und DG; Empfehlung zur statischen Überprüfung des Balkons.

  • Feuchtigkeit

    hoch

    Feuchtigkeitserscheinungen im Bereich der Dachanbindung, massive Kellerfeuchtigkeit

  • Risse

    mittel

    Rissbildung im Bereich der Außenfassade

  • Schäden

    mittel

    Schäden an Eingangstreppe und Balkon mit Geländer, Statik des Balkons soll überprüft werden

  • Renovierungsbedarf

    mittel

    Instandsetzungs- und Sanierungsbedarf im Bereich der Außenfassade, Entrümpelungsbedarf im Keller

  • Sonstige

    mittel

    Geringe Schieflage des Gebäudes, je ein gefangener Raum im EG und DG

Grundbuch

Amtsgericht

Saarbrücken

Grundbuch

Friedrichsthal

Blatt

7583

Bestandsverzeichnis

  • Friedrichsthal, Flur 4, Flurstück 52/591

    Nr. 1
    367 m²

Lage

Inselstraße 35, 66299 Friedrichtsthal

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Zusammenfassung

Verkehrswert
115.000 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Saarbrücken
Aktenzeichen
0048 K 0014/ 2025
Art
Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft

    Anhänge

Quelle

Alle Angaben ohne Gewähr.