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Einfamilienhaus in Oberstaufenbach

Haus

Einfache, geräumige Einfamilienhäuser im Typ eines Doppelhauses auf einem gemeinsamen Grundstück; 1999/2000 errichtet; Aufteilung in beiden Hälften: Untergeschoss, Erdgeschoss und Dachgeschoss mit Kniestock; Gas-Zentralheizung mit Plattenheizkörpern, getrennt für jede Haushälfte. 
Zentrale Warmwasserbereitung über eine Gastherme. Gemeinsamer Flüssiggastank als Erdtank im Garten (im Eigentum der WESTFA Flüssiggas GmbH, von Versteigerung ausgenommen). Zwischenzähler je Haushälfte zur Abrechnung; das Objekt weist Gebrauchsspuren auf, es besteht Renovierungs- und Instandsetzungsbedarf; zum Besichtigungszeitpunkt war eine Doppelhaushälfte leer stehend, die andere eigengenutzt;

DoppelhausOberstaufenbachMassivbauweiseRenovierungsbedarfInstandsetzungWohnflächeVerkehrswertEinrichtungenMietwohnungBauzustand

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Zusammenfassung
Das Objekt ist ein Doppelhaus in Oberstaufenbach mit einer Wohnfläche von ca. 110 qm. Der Verkehrswert wird auf rund 468.000,00 € geschätzt. Die Lage bietet eine gute Anbindung an Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Allgemeine Beschreibung
Das Doppelhaus wurde in Massivbauweise errichtet und verfügt über zwei Vollgeschosse sowie ein ausgebautes Dachgeschoss. Der Zustand des Objekts ist durchschnittlich, jedoch sind Renovierungs- und Instandsetzungsmaßnahmen erforderlich. Die Ausstattung ist nicht zeitgemäß, und es gibt einige bauliche Mängel, die behoben werden müssen. Die Wohnräume sind funktional aufgeteilt, jedoch sind einige Fliesenbeläge beschädigt. Die Umgebung ist durch eine ruhige Wohnlage geprägt.
Nutzungsart
Einfamilienhaus
Nutzungsstatus
teilweise leer stehend, teilweise eigengenutzt
Baujahr
1985
Wohnräume
Das Objekt verfügt über Wohnräume in beiden Haushälften, die jeweils über ein Untergeschoss, Erdgeschoss und Dachgeschoss verfügen.
Baubeschreibung
Das Objekt besteht aus zwei geräumigen Einfamilienhäusern im Typ eines Doppelhauses, die auf einem gemeinsamen Grundstück errichtet wurden. Es wurde in den Jahren 1999/2000 erbaut. Die Aufteilung erfolgt in Untergeschoss, Erdgeschoss und Dachgeschoss mit Kniestock. Es sind Gebrauchsspuren vorhanden, und es besteht Renovierungs- und Instandsetzungsbedarf. Eine gemeinsame Flüssiggasanlage ist im Garten vorhanden.

Lage

In den Dörrwiesen 7, 66879 Oberstaufenbach

Zusammenfassung

Verkehrswert
420.000 €
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Kusel
Aktenzeichen
0001 K 0020/ 2024
Art
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

Quelle

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