Einfamilienhaus

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Zusammenfassung

Das Objekt ist ein Doppelhaus in Oberstaufenbach mit einer Wohnfläche von ca. 110 qm. Der Verkehrswert wird auf rund 468.000,00 € geschätzt. Die Lage bietet eine gute Anbindung an Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Allgemeine Beschreibung

Das Doppelhaus wurde in Massivbauweise errichtet und verfügt über zwei Vollgeschosse sowie ein ausgebautes Dachgeschoss. Der Zustand des Objekts ist durchschnittlich, jedoch sind Renovierungs- und Instandsetzungsmaßnahmen erforderlich. Die Ausstattung ist nicht zeitgemäß, und es gibt einige bauliche Mängel, die behoben werden müssen. Die Wohnräume sind funktional aufgeteilt, jedoch sind einige Fliesenbeläge beschädigt. Die Umgebung ist durch eine ruhige Wohnlage geprägt.

Nutzungsart

Einfamilienhaus

Nutzungsstatus

teilweise leer stehend, teilweise eigengenutzt

Baujahr

1985

Wohnräume

Das Objekt verfügt über Wohnräume in beiden Haushälften, die jeweils über ein Untergeschoss, Erdgeschoss und Dachgeschoss verfügen.

Baubeschreibung

Das Objekt besteht aus zwei geräumigen Einfamilienhäusern im Typ eines Doppelhauses, die auf einem gemeinsamen Grundstück errichtet wurden. Es wurde in den Jahren 1999/2000 erbaut. Die Aufteilung erfolgt in Untergeschoss, Erdgeschoss und Dachgeschoss mit Kniestock. Es sind Gebrauchsspuren vorhanden, und es besteht Renovierungs- und Instandsetzungsbedarf. Eine gemeinsame Flüssiggasanlage ist im Garten vorhanden.