Einfamilienhaus in Herten
Das Flurstück 705 ist bebaut mit einem zweigeschossigen, vollständig unterkellerten Reihenmittelhaus (Wohnfläche ca. 76 m²). Bei dem Flurstück 734 handelt es sich um eine Gartenfläche.
Ein Ansprechpartner soll nicht benannt werden.
KI Dokumentenanalyse
Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.
Aufteilung
Etage 1
- Flur 5,5 m²
- WC 1,2 m²
- Eltern 12,6 m²
- Wohnküche 12,9 m²
- Kammer 6 m²
Etage 2
- Flur 3,9 m²
- Bad 3 m²
- Eltern 12,6 m²
Flurstücke
- /nicht angegeben/, Flur 705 - 705165 m²
- /nicht angegeben/, Flur 734 - 734189 m²
Zustand
Das Gutachten enthält nur augenscheinliche, stichprobenartige Feststellungen zum baulichen Zustand, ohne Abdeckungen zu entfernen. Es wurden keine detaillierten Aussagen zu Schäden wie Schimmel, Feuchtigkeit oder Rissen getroffen. Eine vertiefende Untersuchung durch einen Bausachverständigen wird empfohlen, da Bauausführung und Schäden nur pauschal berücksichtigt wurden.
Energieeffizienz
Energieträger
Einbau eines Umlaufwasserheizers Gas laut Bauakte
Abschläge Verkehrswert
14.500 €Sicherheitsabschlag aufgrund unbekannten Zustands der Räumlichkeiten und damit verbundenem Risiko
14.500 €
Lage
Imbuschstraße 25, 45699 Herten