Einfamilienhaus in Salzhemmendorf
Die zu leistende Bietsicherheit i.H.v. 10 % des Verkehrswertes, welcher sich auf 109.000,00 EUR beläuft, ist einzuzahlen auf IBAN DE15 2505 0000 0106 0238 31, Verwendungszweck NZS 26 K 34/25 - Bietsicherheit
KI Dokumentenanalyse
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Einheiten
Wohnung
leerstehend100 m²Einfamilienhaus, seit ca. 2 Jahren nicht mehr bewohnt
Aufteilung
Etage 0
- Wohnen
- Essen
- Küche EG
- WC-Raum
- Flur EG
- Windfang
Etage 1
- Zimmer 1 DG
- Zimmer 2 DG
- Zimmer 3 DG
- Küche DG
- Bad DG
- Flur DG
- Balkon
Etage 2
- Bodenraum
Etage -1
- KG Abstellräume
- Waschküche / Heizungsraum / Öllager
- Flur KG
Flurstücke
- Hemmendorf, Flur 4 - 255/10970 m²
Zustand
mangelhaftUnterdurchschnittliche Instandhaltung, erheblicher Modernisierungs- und Sanierungsrückstand; erhebliche Feuchtigkeitsschäden im Kellergeschoss, Feuchtigkeitserscheinungen im Windfang, teilweise Putzschäden an der Fassade, teilweise hohl liegende Bodenfliesen, Schimmelpilzerscheinungen in der Küche, Haustechnik insgesamt veraltet.
Feuchtigkeit
hochErhebliche Feuchtigkeitsschäden im Kellergeschoss, Feuchtigkeitserscheinung an der Decke im Windfang
Schäden
mittelTeilweise Putzschäden an der Fassade, Bodenfliesen teilweise hohl im Wohnzimmer
Renovierungsbedarf
hochErheblicher Modernisierungs- und Sanierungsrückstand bei Sanitärinstallationen, Heizung, Elektroinstallation und Haustechnik insgesamt veraltet
Schimmel
hochSchimmelpilzerscheinungen in der Küche
Energieeffizienz
Energieträger
Ölzentralheizung, zentrale Warmwasserbereitung, Kachelofen nicht betriebsbereit; Heizung nach GEG wegen Alters ggf. nicht mehr zulässig
Grundbuch
Amtsgericht
Hameln
Grundbuch
Hemmendorf
Blatt
862
Bestandsverzeichnis
Hemmendorf, Flur 4, Flurstück 255/10
Nr. 1970 m²
Lage
Im Turme 31, 31020 Salzhemmendorf, Hemmendorf