Einfamilienhaus in Ober-Widdersheim

Haus
mit intergrierter Garage, Baujahr 1993, KG, EG ausgebautes DG, Bewertung nach äußerem Anschein

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Wohnfläche
247 m²
1.551 €/m²
Grundstück
877 m²
BRW: 70 €/m²
Baujahr
1993
vor 33 Jahren
Innenbesichtigung
Nein
nicht durchgeführt
Nutzungsstatus
selbst bewohnt
​
Restnutzungsdauer
38
Jahre
Ertragswert
384.000 €
Sachwert: 383.000 €
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Einheiten

  • Wohnung

    selbst bewohnt
    247 m²
    Miete: 17.191 €/Jahr Marktmiete: 17.191 €/Jahr

    marktüblich erzielbare Nettokaltmiete laut Ertragswertberechnung

  • Garage

    selbst bewohnt
    Miete: 960 €/Jahr Marktmiete: 960 €/Jahr

    2 hintereinander liegende Einstellplätze, marktübliche Miete 80 €/Monat

Flurstücke

  • Ober-Widdersheim, Flur 3 - 323
    877 m²

Zustand

befriedigend

Einfamilienhaus Baujahr 1993 mit baujahresgemäßer Ausstattung; Bewertung nach äußerem Anschein, Innenzustand und Baumängel unbekannt.

  • Sonstige

    mittel

    Innenausstattung, besondere Einrichtungen und genauer Zustand der Heizungsanlage unbekannt; Abschlag von 40.000 € wegen unsicherem Ausstattungsstandard und Innenzustand.

Energieeffizienz

Energieträger

Öl

Ölheizung, 4 Kunststofftanks je 1.500 l

Grundbuch

Amtsgericht

Büdingen

Grundbuch

Ober-Widdersheim

Blatt

1416

Bestandsverzeichnis

  • Ober-Widdersheim, Flur 3, Flurstück 323

    Nr. 1
    877 m²

Abschläge Verkehrswert

40.000 €

  • Abschlag wegen unsicherem Ausstattungsstandard und Zustand der Innenräume (Bewertung nach äußerem An

    40.000 €

Lage

Im Rohrfeld 15, 63667 Nidda, Ober-Widdersheim

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Zusammenfassung

Verkehrswert
383.000 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Büdingen
Aktenzeichen
0007 K 0012/ 2023
Art
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

    Anhänge

Quelle

Alle Angaben ohne Gewähr.