Einfamilienhaus in Rehden

Haus
Einfamilienhaus im Außenbereich, Bj. ca. 1960, erweitert 1992, ca. 189 m² Wohnfläche, teilweise unterkellert, Garagengebäude mit zwei Stellplätzen, Schuppen

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Wohnfläche
189 m²
1.217 €/m²
Grundstück
3.361 m²
​
Baujahr
1960
vor 66 Jahren
Innenbesichtigung
Ja
Ja
Nutzungsstatus
selbst bewohnt
​
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Einheiten

  • Wohnung

    selbst bewohnt
    189 m²

    Einfamilienhaus

Instandhaltung & Modernisierung

1992
Anbau Wohn-Esszimmer
2000
Heizkörper erneuert
2010
Fenster und Haustür teilweise erneuert
2011
Teilweise Elektrik erneuert
2014
Eingangsvorbau, Hohlraumverfüllung, neue Heizung
2015
Dacheindeckung und Dämmung
2018
Bad im Dachgeschoss erneuert, teilweise Innenausbau

Aufteilung

Etage 0

  • Flur 1
  • Flur 2
  • Küche
  • Bad EG
  • Wohn-/Esszimmer
  • Kaminzimmer
  • Abstellraum Heizung
  • Garderobe
  • HWR

Etage 1

  • Treppenhaus
  • Flur DG
  • Bad DG
  • Kinderzimmer
  • Schlafzimmer
  • Arbeitszimmer

Etage -1

  • Kellerraum 17 m²

Flurstücke

  • Rehden, Flur 41 - 22
    3.361 m²

Zustand

befriedigend

Ausstattungsstandard mittelmäßig, einige Modernisierungen durchgeführt; einzelne Modernisierungen nicht fachmännisch ausgeführt, diverse Instandsetzungsbedarfe.

  • Risse

    mittel

    Setzungsrisse an Fassade und Sockel

  • Schäden

    mittel

    Defektes Dachflächenfenster, Putz/Anstrich an mehreren Stellen erneuerungsbedürftig, einige Modernisierungen nicht fachgerecht (Dämmung, Rollladenkasten mit Wassereintritt)

  • Feuchtigkeit

    mittel

    Feuchtigkeit im Kellerraum

  • Renovierungsbedarf

    mittel

    Garage und Außenanstriche erneuerungsbedürftig, Gartenanlage verwildert

Energieeffizienz

Energieträger

Gas

Gasheizung von 2014, Plattenheizkörper; Kaminofen im Kaminzimmer, offener Kamin im Eingangsvorbau

Grundbuch

Amtsgericht

Diepholz

Grundbuch

Rehden

Blatt

807

Bestandsverzeichnis

  • Rehden, Flur 41, Flurstück 22

    Nr. 3
    3.361 m²

Abteilung II - Lasten und Beschränkungen

  • Zwangsversteigerungsvermerk

    VerfügungsbeschränkungenNr. 3

    Zwangsversteigerung angeordnet (14 K 11/25) auf Ersuchen des Amtsgerichts Diepholz vom 07.07.2025, eingetragen am 15.07.2025

Lage

Im langen Pohl 4, 49453 Rehden

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Zusammenfassung

Verkehrswert
230.000 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Diepholz
Aktenzeichen
0014 K 0011/ 2025
Art
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

    Anhänge

Quelle

Alle Angaben ohne Gewähr.