Einfamilienhaus in Kappeln - Bild 1
Einfamilienhaus in Kappeln - Bild 2

Einfamilienhaus in Kappeln

Haus
Freistehendes 2-geschossiges Einfamilienhaus inkl. ausgebautem Dachgeschoss mit Balkon; unterkellert; Baujahr 2008; Gaszentralheizung Baujahr 2008 (Erdtank Westfalen AG), Kompakt-/Flachheizkörper, Brauchwassererwärmung über Zentralheizung und Solaranlage; gute Besonnung und Belichtung, da Wohnräume größtenteils nach Süden; Beurteilung des Objekts von außen; gebrauchsüblicher Abnutzungsvorrat in Bezug auf Gebäudealter, guter und gepflegter baulicher Zustand ohne sichtbaren Renovierungs- und Instandhaltungsrückstand; keine Innenbesichtigung durch Gutachter; Außenanlage: sichtbarer Renovierungs- und Instandhaltungsstau, keine befestigten Stellplätze, keine Terassenbefestigung, unterdurchschnittliche Grünanlage für Wohnen mit Kindern.

Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.

Baujahr
2008
vor 18 Jahren
Innenbesichtigung
Nein
nicht durchgeführt
Nutzungsstatus
selbst bewohnt
​
Restnutzungsdauer
70
Jahre
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Einheiten

  • Wohnung

    selbst bewohnt

    Abgeschlossene Wohneinheit über 2 Geschosse, Nutzung als selbstgenutztes Wohnhaus

Aufteilung

Etage 1

  • Windfang
  • Gäste-WC/Bad
  • Küche
  • Wohn-/Esszimmer
  • Schlafzimmer
  • Technikraum

Etage 2

  • Flur
  • Schlafzimmer 1
  • Schlafzimmer 2
  • Schlafzimmer 3
  • Schlafzimmer 4
  • Bad
  • Balkon

Zustand

gut

Der Gutachter unterstellt die Funktionsfähigkeit des Gebäudes und hat Baumängel sowie Bauschäden nur soweit aufgenommen, wie sie zerstörungsfrei und offensichtlich erkennbar waren. Es wurden keine Untersuchungen auf pflanzliche oder tierische Schädlinge sowie gesundheitsschädigende Baumaterialien durchgeführt. Renovierungs- und Instandhaltungsrückstände sowie Bauschäden wurden mit 0,00 € bewertet, was auf keinen erkennbaren Renovierungsbedarf oder Schäden hinweist.

Energieeffizienz

Energieträger

Gas

Gaszentralheizung (Erdtank Westfalen AG), Baujahr 2008

Lage

Im Frohneberg 1, 67744 Kappeln

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Zusammenfassung

Verkehrswert
117.170 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Kusel
Aktenzeichen
0001 K 0009/ 2025
Art
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

    Anhänge

Quelle

Alle Angaben ohne Gewähr.