Einfamilienhaus in Hüllhorst
Es sind bauliche Veränderungen vorgenommen worden, die nicht in der Bauakte dokumentiert sind. Wohnlich ausgebaute Terrasse mit darüber errichtetem Wintergarten. Eine Baugenehmigung diesbezüglich ist nicht bekannt.
KI Dokumentenanalyse
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Einheiten
Wohnung
vermietet224 m²Einfamilienhaus, offenbar von Familienangehörigen des Eigentümers bewohnt; schriftliche Mietverträge
Instandhaltung & Modernisierung
Aufteilung
Etage 0
- Küche 9,5 m²
- Abstellraum 2,6 m²
- Schlafen 15,6 m²
- Gang 1,9 m²
- Diele 14 m²
- Essen 16,8 m²
- Wohnzimmer 30,4 m²
- Schlafzimmer 10,7 m²
- Gang 1 m²
- WC 1,2 m²
- Bad 4,4 m²
- Überbaute Terrasse 23,4 m²
Etage 1
- Schlafzimmer 18,6 m²
- Bad 5,4 m²
- WC 1,9 m²
- Flur 14,8 m²
- Schlafzimmer 10,9 m²
- Wohnzimmer 18,8 m²
- Abstellraum 1,1 m²
- Küche 9 m²
- Wintergarten 12,1 m²
Flurstücke
- Büttendorf, Flur 3 - 528775 m²
Zustand
ausreichendBaualtersgemäßer, leicht vernachlässigter Zustand; energetische Ausstattung unterdurchschnittlich, Dach vermutlich Ursprungsbaujahr, Eingangsstufen sanierungsbedürftig; Innenzustand unbekannt, baualtersgemäß unterstellt.
Renovierungsbedarf
mittelLeicht verwilderter Garten, sanierungsbedürftige Eingangsstufen, energetisch unterdurchschnittliche Ausstattung, Dachgaube mit kleineren Verformungen der Abklebung.
Energieeffizienz
Energieträger
Ölzentralheizung gemäß Bauakte, Einbau ca. 1971, Wärmeabgabe über Wandheizkörper unterstellt
Grundbuch
Amtsgericht
Lübbecke
Grundbuch
Büttendorf
Blatt
23
Bestandsverzeichnis
Büttendorf, Flur 3, Flurstück 528
Nr. 1775 m²
Abteilung II - Lasten und Beschränkungen
Vormerkung
VerfügungsbeschränkungenNr. 4Zwangsversteigerungsvermerk (Amtsgericht Lübbecke, 8 K 3/26)
Lage
Im Dorfe 35, 32609 Hüllhorst, Büttendorf