Einfamilienhaus in Harsewinkel

Haus
Lt. Gutachten handelt es sich um ein eingeschossiges, unterkellertes Einfamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss und Garage; Bj. 1986, Wfl. ca. 130m²

Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.

Wohnfläche
130 m²
2.238 €/m²
Grundstück
720 m²
​
Baujahr
1986
vor 40 Jahren
Innenbesichtigung
Ja
Ja
Nutzungsstatus
selbst bewohnt
​
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Einheiten

  • Wohnung

    selbst bewohnt
    130 m²

    Einfamilien(fertig)haus nebst Garage, eigengenutzt

Flurstücke

  • Marienfeld, Flur 16 - 415
    720 m²

Zustand

befriedigend

Baulicher Zustand befriedigend; Unterhaltungsstau sowie allgemeiner Renovierungs- und Modernisierungsbedarf, fehlende Dachdämmung.

  • Risse

    mittel

    Risse an den Kellergeschoss-Außenwänden

  • Renovierungsbedarf

    mittel

    Unterhaltungsstau und allgemeiner Renovierungs- und Modernisierungsbedarf

  • Feuchtigkeit

    mittel

    Feuchtigkeitsschäden im Dachgeschoss

  • Schäden

    gering

    Ein Glas an der Eingangstür defekt, Stufe der Außenanlagen defekt, Verkleidung Dachflächenfenster fehlen, Holz imprägnierungsbedürftig

  • Sonstige

    mittel

    Dämmung des Daches fehlt, führt zu wirtschaftlicher Wertminderung

Energieeffizienz

Energieträger

Gas

Zentralheizung mit flüssigen Brennstoffen (Gas), Flachheizkörper, tlw. Fußbodenheizung

Grundbuch

Amtsgericht

Gütersloh

Grundbuch

Harsewinkel

Blatt

5419

Bestandsverzeichnis

  • Marienfeld, Flur 16, Flurstück 415

    Nr. 1
    720 m²

Lage

Holländer Straße 13, 33428 ;Harsewinkel;Marienfeld, Marienfeld

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Zusammenfassung

Verkehrswert
291.000 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Gütersloh
Aktenzeichen
0011 a K 0012/ 2025
Art
Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft

    Anhänge

Quelle

Alle Angaben ohne Gewähr.