Einfamilienhaus in Eltmann - Bild 1
Einfamilienhaus in Eltmann - Bild 2

Einfamilienhaus in Eltmann

Haus
Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen):
Einfamilienhaus mit DG-Einliegerwohnung
im Rohbau; unfangreiche Ausbau- bzw. Restarbeiten anstehend; nicht unterkellert;
Wohnflächen: EG rd. 107 m²; DG rd. 59 m²
Baujahr um 2018/2019
in Dippach am Main (Stadt Eltmann);

Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.

Wohnfläche
165 m²
1.469 €/m²
Grundstück
499 m²
​
Baujahr
2018
vor 8 Jahren
Innenbesichtigung
Ja
Ja
Nutzungsstatus
leerstehend
​
Ertragswert
208.000 €
Sachwert: 243.000 €
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Einheiten

  • Wohnung

    leerstehend
    106.67 m²

    Erdgeschosswohnung, 3 Zimmer.

  • Wohnung

    leerstehend
    58.71 m²

    Dachgeschoss-Einliegerwohnung, 3 Zimmer.

Flurstücke

  • Dippach a. Main, Flur 91 - 2
    499 m²

Zustand

ausreichend

Einfamilienhaus mit DG-Einliegerwohnung im Rohbauzustand; Fassade unverputzt, keine Fenster (außer Dachflächenfenstern), keine Innenausbauten, keine Heizung und Sanitärinstallation, Außenanlagen im Rohzustand.

  • Renovierungsbedarf

    hoch

    Gebäude im Rohbauzustand, umfangreiche Ausbau- und Restarbeiten anstehend (Fußbodenaufbau, Wand- und Deckenverkleidungen, Türen, Fenster, Rollos, Heizung, Elektro- und Sanitärinstallation, Treppenbelg

  • Renovierungsbedarf

    mittel

    Fassade unverputzt, keine Außenanlagengestaltung, Dachrinnen-Fallrohre nicht angeschlossen.

Energieeffizienz

Energieträger

Keine Heizung vorhanden (Rohbauzustand).

Grundbuch

Amtsgericht

Haßfurt

Grundbuch

Dippach a. Main

Blatt

456

Bestandsverzeichnis

  • Dippach a. Main, Flur 91, Flurstück 2

    499 m²

Lage

Hofberg 10, 97483 Eltmann, Dippach a. Main

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Zusammenfassung

Verkehrswert
243.000 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Bamberg
Aktenzeichen
0002 K 0017/ 2024
Art
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

    Anhänge

Quelle

Alle Angaben ohne Gewähr.