Einfamilienhaus in Gelnhaar

Haus
mit Doppelgarage. Freistehend, in den Hang gebaut ca 50 % unterkellert/EG/nicht ausgebautes DG. Baujahr ca. 2002 auf Keller aus ca. 1950er Jahren. Wohnfläche 122m².

Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.

Wohnfläche
122 m²
2.467 €/m²
Grundstück
810 m²
BRW: 55 €/m²
Baujahr
2002
vor 24 Jahren
Innenbesichtigung
Ja
Ja
Nutzungsstatus
selbst bewohnt
​
Restnutzungsdauer
44
Jahre
Ertragswert
284.000 €
Sachwert: 307.000 €
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Einheiten

  • Wohnung

    selbst bewohnt
    122 m²
    Miete: 10.175 €/Jahr Marktmiete: 10.175 €/Jahr

  • Garage

    selbst bewohnt
    Miete: 600 €/Jahr Marktmiete: 600 €/Jahr

    Doppelgarage

  • Stellplatz

    selbst bewohnt
    Miete: 360 €/Jahr Marktmiete: 360 €/Jahr

    2 Stellplätze

Aufteilung

Etage 0

  • Diele 12,3 m²
  • WC/Bad 10,2 m²
  • Kinderzimmer 11,8 m²
  • Schlafzimmer 18,9 m²
  • Kinderzimmer 2 14,5 m²
  • Wohnen 36,3 m²
  • Abstellraum 7 m²
  • Küche 9,2 m²

Flurstücke

  • Gelnhaar, Flur 6 - 177/3
    810 m²

Zustand

gut

freistehendes Einfamilienhaus mit Doppelgarage, Baujahr ca. 2002 auf Keller aus ca. 1950er Jahren, weitestgehend in gepflegter Originalausstattung, nicht barrierefrei

Energieeffizienz

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energieträger

Öl

Öl-Zentralheizung Buderus Logano G 115 mit Pufferspeicher, Warmwasserunterstützung durch zwei Solarmodule auf Dach, 3 Kunststoff-Sicherheitstanks Rotex variosafe

Grundbuch

Amtsgericht

Büdingen

Grundbuch

Gelnhaar

Blatt

1657

Bestandsverzeichnis

  • Gelnhaar, Flur 6, Flurstück 177/3

    Nr. 1
    810 m²

Abteilung II - Lasten und Beschränkungen

  • Grunddienstbarkeit

    Lasten

    Geh-, Fahr- und Leitungsrecht an benachbartem Flurstück 177/4 (Haus Nr. 2)

  • Sonstige

    Lasten

    Überbau seitens Nachbargebäude auf Flurstück 178/2 (Haus Nr. 20) ca. 1 m²

Abschläge Verkehrswert

10.000 €

  • besondere objektspezifische Grundstücksmerkmale (Grunddienstbarkeit und minimaler Überbau)

    10.000 €

Lage

Hirzenhainer Straße 2a, 63683 Ortenberg, Gelnhaar

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Zusammenfassung

Verkehrswert
301.000 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Büdingen
Aktenzeichen
0007 K 0025/ 2025
Art
Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft

    Anhänge

Quelle

Alle Angaben ohne Gewähr.