Einfamilienhaus in Maulbach

Haus
Bei dem Objekt handelt es sich um ein Wohnhaus mit Anbau und angrenzendem Nebengebäude mit Schuppen, auf einem schmalen, einfach angelegten Grundstück. Das Objekt ist derzeit bewohnt.
weitere Informationen --> siehe Gutachten

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Wohnfläche
98 m²
1.069 €/m²
Grundstück
617 m²
BRW: 28 €/m²
Innenbesichtigung
Ja
Ja
Nutzungsstatus
selbst bewohnt
​
Restnutzungsdauer
19
Jahre
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Einheiten

  • Wohnung

    selbst bewohnt
    98.22 m²

    Einfamilienhaus, derzeit von Eigentümerin bewohnt

Instandhaltung & Modernisierung

Aufteilung

Etage 0

  • Windfang 4,9 m²
  • Wohnen/Essen 53,4 m²
  • Schlafen 17,7 m²
  • Abstellen 11,5 m²
  • Bad 6,3 m²
  • Flur 4,5 m²

Flurstücke

  • Maulbach, Flur 1 - 163/1
    617 m²

Zustand

ausreichend

Wohnhaus und Nebengebäude deutlich in die Jahre gekommen, einfacher Standard, Unterhaltungsstau mit Renovierungs- und Sanierungsbedarf, jedoch grundsätzlich nutzbar.

  • Renovierungsbedarf

    mittel

    Allgemeiner Renovierungsbedarf Innenbereich (Innenausstattung, Oberflächen, Sanitär)

  • Renovierungsbedarf

    mittel

    Allgemeiner Renovierungsbedarf Außenbereich (Fassade, Außenanlagen, Nebengebäude)

Energieeffizienz

Energieträger

Öl

Ölzentralheizung, neueren Datums, Warmwasser über Heizung, zusätzliche Holzofenheizung im Erdgeschoss

Grundbuch

Amtsgericht

Alsfeld

Grundbuch

Maulbach

Blatt

536

Bestandsverzeichnis

  • Maulbach, Flur 1, Flurstück 163/1

    Nr. 1
    617 m²

Abschläge Verkehrswert

22.000 €

  • allgemeiner Renovierungsbedarf Innenbereich

    16.000 €

  • allgemeiner Renovierungsbedarf Außenbereich

    6.000 €

Lage

Hintergasse 1, 35315 Homberg (Ohm), Maulbach

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Zusammenfassung

Verkehrswert
105.000 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Alsfeld
Aktenzeichen
0034 K 0019/ 2024
Art
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

    Anhänge

Quelle

Alle Angaben ohne Gewähr.