Einfamilienhaus in Salzgitter
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Einheiten
Wohnung
leerstehend101.73 m²Wohnung im Erdgeschoss
Wohnung
leerstehend87.43 m²Wohnung im Dachgeschoss
Garage
leerstehend28.29 m²Nebengebäude, ehemals Stall, als Garage/Lager nutzbar; lichte Tiefe ca. 4,5 m, für Pkw-Stellplatz zu
Instandhaltung & Modernisierung
Aufteilung
Etage 0
- Flur EG 4,3 m²
- Bad/WC EG 9,3 m²
- Schlafen EG 16,7 m²
- Essen EG 15,4 m²
- Flur 2 EG 5 m²
- Garderobe EG 4,1 m²
- Küche EG 15,2 m²
- Wohnzimmer EG 34,9 m²
Etage 1
- Flur DG 5,5 m²
- Bad/WC DG 8,2 m²
- Schlafen DG 14,3 m²
- Esszimmer DG 15,4 m²
- Wohnzimmer DG 27,4 m²
- Loggia DG 1,9 m²
- Garderobe DG 4,7 m²
- Küche DG 8 m²
Flurstücke
- Bleckenstedt, Flur 3 - 78/151.000 m²
Zustand
ausreichendWohngebäude mit größerem Instandhaltungsstau, Modernisierungs-, Reparatur- und Renovierungsbedarf; Nebengebäude einfach ausgestattet, seit längerem nicht modernisiert; Außenanlagen teilweise vernachlässigt.
Schäden
mittelOrtgangverkleidung mit Reparaturbedarf, Unterbrett straßenseitig teilweise fehlend
Schäden
mittelHolzverkleidungen allgemein verwittert
Schäden
geringEin Rollladenpanzer eines Fensters deformiert
Schäden
mittelMauerpfeiler der Einfriedung umgestürzt
Schäden
mittelZufahrt mit überaltertem Betonbelag, Risse und Setzungen
Renovierungsbedarf
mittelStraßenseitiger Holzzaun stark verwittert, mindestens Anstrich erforderlich
Energieeffizienz
Energieträger
Gasheizung, Heizkessel laut Schuldner 2015 erneuert
Grundbuch
Amtsgericht
Salzgitter
Grundbuch
Bleckenstedt
Blatt
230
Bestandsverzeichnis
Bleckenstedt, Flur 3, Flurstück 78/15
Nr. 11.000 m²
Abteilung II - Lasten und Beschränkungen
Sonstige
BeschränkungenNr. 1Duldung der durch den Betrieb der Werksanlagen der zu Salzgitter AG in Salzgitter-Drütte in Konzernbeziehungen stehenden Gesellschaften verursachten Einwirkungen
Sonstige
BeschränkungenNr. 2Duldung der durch den Betrieb der Werksanlagen der zu Salzgitter AG in Salzgitter-Drütte in Konzernbeziehungen stehenden Gesellschaften verursachten Einwirkungen
Sonstige
BeschränkungenNr. 3Duldung der durch den Betrieb der Werksanlagen der zu Salzgitter AG in Salzgitter-Drütte in Konzernbeziehungen stehenden Gesellschaften verursachten Einwirkungen
Zwangsversteigerungsvermerk
VerfügungsbeschränkungenNr. 8Zwangsversteigerung angeordnet
Abschläge Verkehrswert
31.886 €Mängel und Schäden (Instandhaltung, Außenanlagen)
3.200 €
Wagnisabschlag wegen fehlender Innenbesichtigung (ca. 10 %)
28.686 €
Lage
Hilmsegraben 11, 38239 Salzgitter, Bleckenstedt