Einfamilienhaus in Köln
Das Gebäude ist einseitig angebaut, 1-geschossig mit ausgebautem Dachgeschoss, teilunterkellert und mit 1-geschossigem, nicht unterkellerten Flachdachanbau. Gebäudeteil Hermesgasse 110: Wohnung rd. 50 m², bestehend aus 3 Zimmern, Küche, WC-Raum, Fluren und Abstellraum (aber ohne Bad).
Gebäudeteil Hermesgasse 110a: Wohnung rd. 65 m², bestehend aus 3 Zimmern, Küche, Duschbad, Flur und Dachterrasse, wobei sich die Küche im Gebäudeteil Hermesgasse 110 befindet, Baujahr: Mitte des…
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Einheiten
Wohnung
leerstehend50 m²Wohnung im Gebäudeteil Hermesgasse 110, unbewohnt, ca. 50 m², 3 Zimmer, Küche, WC-Raum, Fluren, Absl
Wohnung
selbst bewohnt65 m²Wohnung im Gebäudeteil Hermesgasse 110 a, bewohnt, ca. 65 m², 3 Zimmer, Küche, Duschbad, Flur, Dach
Aufteilung
Etage 0
- Zimmer 1 8,6 m²
- Küche 6,5 m²
- WC-Raum 1,4 m²
- Flur 5,7 m²
- Zimmer 1 9,3 m²
- Zimmer 2 14 m²
- Küche 11,7 m²
- Duschbad 4,5 m²
- Flur 5,2 m²
Etage 1
- Zimmer 1 13 m²
- Zimmer 2 11,3 m²
- Flur 1,9 m²
- Abstellraum 1,4 m²
- Zimmer 3 17,5 m²
- Dachterrasse 2,7 m²
Flurstücke
- Longerich, Flur 99 - 1798/150197 m²
Zustand
ausreichendAusbau- und Unterhaltungszustand mäßig bis schlecht, erheblicher Renovierungs- und Entrümpelungsbedarf, tlw. zu niedrige lichte Höhen, tlw. auf Putz liegende Leitungen, alte Nachtspeicheröfen.
Renovierungsbedarf
hochErheblicher Renovierungsbedarf insbesondere im Gebäudeteil Hermesgasse 110, aber auch im Gebäudeteil Hermesgasse 110 a (Putz, Tapeten, Anstrich, Bodenbeläge, teilweise Türen, teilweise Fenster, RolllG
Renovierungsbedarf
mittelEntrümpelungsbedarf im Gebäudeteil Hermesgasse 110.
Sonstige
mittelTeilweise zu niedrige lichte Höhen.
Sonstige
mittelTeilweise auf Putz liegende Leitungen.
Sonstige
mittelAlte Nachtspeicheröfen.
Energieeffizienz
Energieträger
Nachtspeicheröfen, Warmwasserbereitung elektrisch
Grundbuch
Amtsgericht
Köln
Grundbuch
Longerich
Blatt
37641
Bestandsverzeichnis
Longerich, Flur 99, Flurstück 1798/150
Nr. 1197 m²
Abteilung II - Lasten und Beschränkungen
Grunddienstbarkeit
LastenNr. 1Grunddienstbarkeit (Wegerecht sowie Ver- und Entsorgungsleitungsrecht) für den jeweiligen Eigentümer des Grundstücks Longerich Flur 99 Flurstück 1797/147 (Blatt 18415), Hermesgasse 106 a.
Zwangsversteigerungsvermerk
VerfügungsbeschränkungenNr. 2Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft ist angeordnet.
Lage
Hermesgasse 110,110 A, 50735 Köln, Niehl