Einfamilienhaus in Pyrmont (Kernstadt)

Haus
freistehendes Einfamilienhaus mit Garage, Bj 1931, zweigeschossig, unterkellert, überwiegend ausgebauter Dachraum, Heizungsanlage und Fenster sind stark überaltert, Grundstücksgröße 489 qm, Wohnfläche: 222 qm, Nutzfläche: ca Wohnhaus 104 qm, ca. Garage 35 qm
Gläubiger: Volksbank Hameln-Stadthagen eG, Osterstr. 44, 31785 Hameln, Tel. 05151/207-30490
Die zu leistende Bietsicherheit in Höhe von 10 % des Verkehrswertes, welcher sich auf 226.000,00 Euro beläuft, ist einzuzahlen auf IBAN: DE15 2505 0000 0106 0238 31, Verwendungszweck…

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Wohnfläche
222 m²
1.018 €/m²
Grundstück
489 m²
​
Baujahr
1931
vor 95 Jahren
Innenbesichtigung
Ja
Ja
Nutzungsstatus
leerstehend
​
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Einheiten

  • Wohnung

    leerstehend
    222 m²

    Einfamilienhaus, ausschließlich zu Wohnzwecken genutzt

Instandhaltung & Modernisierung

2011
Erneuerung der Kunststofffenster mit Doppelverglasung im Obergeschoss

Flurstücke

  • Pyrmont, Flur 10 - 34/2
    489 m²

Zustand

befriedigend

Baulicher Zustand normal, allgemeiner Unterhaltungsstau und allgemeiner Renovierungsbedarf; Heizungsanlage und Fenster stark überaltert, Beschädigungen am Dachkasten, starker Efeubewuchs der Fassade

  • Schäden

    mittel

    Beschädigungen am Dachkasten

  • Sonstige

    mittel

    starker Efeubewuchs der Fassade

  • Renovierungsbedarf

    mittel

    allgemeiner Unterhaltungsstau und allgemeiner Renovierungsbedarf im Gebäude

  • Schäden

    mittel

    Beschädigung der Garage durch umgestürzten Baum

Energieeffizienz

Energieträger

Öl

Zentralheizung als Pumpenheizung mit flüssigen Brennstoffen (Öl), Heizungsanlage stark überaltert

Grundbuch

Grundbuch

Pyrmont

Blatt

2181

Bestandsverzeichnis

  • Pyrmont, Flur 10, Flurstück 34/2

    Nr. 5
    489 m²

Abteilung II - Lasten und Beschränkungen

  • Vormerkung

    Beschränkungen

    Zwangsversteigerungsvermerk

  • Wohnrecht

    Lasten

    befristetes Wohnungsrecht

Lage

Herderstr. 4, 31812 Bad Pyrmont

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Zusammenfassung

Verkehrswert
226.000 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Hameln
Aktenzeichen
0026 K 0033/ 2025
Art
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

    Anhänge

Quelle

Alle Angaben ohne Gewähr.