Einfamilienhaus in Rommerskirchen
Einseitig angebautes, voll unterkellertes Einfamilienhaus (ehemaliges Landarbeiterwohnhaus) mit innenliegender Garage in baulich abgägigem Zustand; Baujahr: ca. 1963; das Dachgeschoss wurdezu einem späteren Zeitpunkt teils zu Wohnzwecken ausgebaut; Wohnfläche: 78,96 qm.
Aufgrund der planungsrechtlichen Ausweisungen und des desolaten baulichen Zustands wird der Verkehrswert aus dem Bodenwert abzüglich der geschätzten Rückbaukosten des Wohnhauses abgeleitet. Auf das Gutachten wird insoweit ausdrücklich verwiesen.
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- Zusammenfassung
- Das Objekt befindet sich in der Hellbergstraße 15, in der Gemarkung Hoeningen und hat eine Größe von 522 m². Der Verkehrswert wurde auf 95.000,00 € festgesetzt.
- Allgemeine Beschreibung
- Es handelt sich um ein einseitig angebautes, voll unterkellertes Einfamilienhaus, das ursprünglich als Landarbeiterwohnhaus erbaut wurde. Das Baujahr des Hauses ist ca. 1963, und das Dachgeschoss wurde später teils zu Wohnzwecken ausgebaut. Der bauliche Zustand des Hauses ist desolat und es sind Rückbaukosten zu erwarten. Die Wohnfläche beträgt 78,96 m². Das Objekt ist in einem baulich abgängigen Zustand.
- Nutzungsart
- Einfamilienhaus
- Nutzungsstatus
- leer stehend
- Baujahr
- 1963
- Wohnfläche
- 78,96 m²
- Grundstücksfläche
- 522 m²
Lage
Hellenbergstraße 15, 41569 Rommerskirchen, Hoeningen
Zusammenfassung
- Verkehrswert
- 95.000 €
- Amtsgericht
- Amtsgericht Grevenbroich
- Aktenzeichen
- 0017 K 0005/ 2024
- Art
- Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft
Quelle
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