Einfamilienhaus in Lindwedel
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Einheiten
Wohnung
leerstehend78 m²Einfamilienhaus, Dachgeschoss nicht ausgebaut, nur Erdgeschoss als Wohnfläche genutzt
Garage
leerstehendDoppelgarage mit Anbau
Aufteilung
Etage 0
- Wohnzimmer 25,6 m²
- Eltern 15,5 m²
- Kinderzimmer 10,2 m²
- Küche 10,3 m²
- Bad/WC 4,8 m²
- Flur 5,7 m²
- Diele 1,8 m²
- Windfang 2,1 m²
- Abstellraum 1 1,5 m²
- Abstellraum 2 0,6 m²
Flurstücke
- Hope, Flur 1 - 80/24850 m²
Zustand
ausreichendEinfamilienhaus in einfacher Fertighauskonstruktion, baujahrtypische einfache bis mittlere Ausstattung, seit längerem leerstehend, Instandhaltung vernachlässigt; Doppelgarage mit Anbau ebenfalls vernachlässigt; Außenanlagen verwildert.
Schäden
mittelHolzfenster verwittert, mindestens Anstrich erforderlich.
Schäden
mittelHolzverkleidungen am Dachrand der Doppelgarage durch Fäulnis geschädigt.
Renovierungsbedarf
mittelAußenanlage stark vernachlässigt, Heizkörper, Paletten u.a. auf dem Grundstück gelagert, Entsorgung notwendig.
Energieeffizienz
Energieträger
Grundbuch
Amtsgericht
Walsrode
Grundbuch
Hope
Blatt
152
Bestandsverzeichnis
Hope, Flur 1, Flurstück 80/24
Nr. 6850 m²
Abteilung II - Lasten und Beschränkungen
Sonstige
LastenNr. 1Ausschließliches, der Ausübung nach übertragbares Recht der Kali und Salz Aktiengesellschaft, auf den Grundstücken zu bohren und zu schürfen und Lagerstätten bergmännisch auszubeuten.
Abschläge Verkehrswert
43.328 €Baumängel und Schäden (Fenster, Holzverkleidungen Garage, Entsorgung Außenanlage)
1.500 €
Wagnisabschlag wegen nur Außenbesichtigung und Leerstand (25 % auf Vergleichswert)
41.828 €
Lage
Heidkamp 12, 29690 Lindwedel