Einfamilienhaus in Sangerhausen
Haus
Es handelt sich laut Verkehrswertgutachten (Außenbewertung) um ein mit einem teilweise unterkellerten Einfamilienwohnhaus mit Erd- und ausgebautem Dachgeschoss bebautes Grundstück, ca. 155 m² Wohnfläche, Kellergeschoss teilweise als Garage genutzt, Bj. ca. 1985, im nachrichtlichen Denkmalverzeichnis für Baudenkmalpflege verzeichnet; nach Eigentümerangabe lagern auf dem Grundstück Asbestabfälle, Überbau vom Nachbarflurstück, zum Zeitpunkt der Begutachtung nach Eigentümerangabe unentgeltlich vermietet, Hegeberg 3, 06526 Sangerhausen, OT Wettelrode
KI Dokumentenanalyse
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Wohnfläche
155 m²
581 €/m²
Grundstück
564 m²
Baujahr
1985
vor 41 Jahren
Innenbesichtigung
Nein
nicht durchgeführt
Denkmalgeschützt
Ja
Nutzungsstatus
vermietet
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Einheiten
Wohnung
vermietet155 m²Einfamilienhaus unentgeltlich vermietet.
Flurstücke
- Wettelrode, Flur 4 - 94/1564 m²
Zustand
mangelhaftBewertung nur nach äußerem Anschein; besondere objektspezifische Merkmale, Instandsetzungs- und Modernisierungskosten, Überbau, Asbestabfälle auf dem Grundstück.
Renovierungsbedarf
hochErheblicher Instandsetzungs- und Modernisierungsbedarf laut Exposé.
Sonstige
mittelÜberbau vom Nachbarflurstück.
Sonstige
hochAsbestabfälle lagern auf dem Grundstück.
Energieeffizienz
Energieträger
Grundbuch
Amtsgericht
Sangerhausen
Grundbuch
Wettelrode
Blatt
358
Bestandsverzeichnis
Wettelrode, Flur 4, Flurstück 94/1
Nr. 21564 m²
Lage
Hegeberg 3, 06528 Sangerhausen, Wettelrode
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