Einfamilienhaus

Nach dem vorliegenden Verkehrswertgutachten (Stichtag 06.02.2025) befindet sich auf dem Grundstück ein ca. 1900 errichtetes und von 2004 bis 2005 modernisiertes 2 1/2-geschossiges Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 214 m². Das Gebäude war anlässlich des Ortstermins für den Sachverständigen nicht zugänglich und wird vom Eigentümer bewohnt und partiell teilgewerblich genutzt.