Einfamilienhaus in Ostritz
Einfamilienhaus (Fachwerk-/Umgebindehaus), Baujahr um 1821, Wohn-/Nutzfläche geschätzt auf 100 m², dazu Mehrzweckgebäude, Nutzfläche geschätzt auf 33 m². Begutachtung ist ohne Innenbesichtigung erfolgt. Gesamtes Objekt augenscheinlich unbewohnt.
KI Dokumentenanalyse
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Einheiten
Wohnung
leerstehend100 m²Einfamilienhaus (Fachwerk-/Umgebindehaus), Baujahr um 1821, denkmalgeschützt, vermutlich teilsaniert
Gewerbe
leerstehend33 m²Mehrzweckgebäude, Nutzfläche geschätzt auf 33 m²
Instandhaltung & Modernisierung
Flurstücke
- Leuba, Flur 60 - .489 m²
Zustand
mangelhaftDas Gebäude weist baujahr- und konstruktionsbedingte Mängel wie mangelnde Raumhöhen, unzureichende Wärmedämmung und schlechten Schallschutz auf. Es wurden teilweise Modernisierungsarbeiten durchgeführt, darunter Erneuerung der Dacheindeckung, Fenster, Hauseingangstür und vermutlich Sanitär- sowie Elektroinstallationen. Eine malermäßige Instandsetzung der Fassade erfolgte teilweise, weitere Renovierungsbedarfe sind aufgrund der Außenbesichtigung nicht vollständig ermittelbar.
Renovierungsbedarf
mittelTeilweise mangelnde Raumhöhen im Gebäude
Renovierungsbedarf
hochBaujahr- und konstruktionsbedingte mangelnde Wärmedämmung
Renovierungsbedarf
mittelBaujahr- und konstruktionsbedingter mangelnder Schallschutz
Renovierungsbedarf
mittelTeilweise malermäßige Instandsetzung der Fassade erforderlich
Grundbuch
Amtsgericht
Zittau
Grundbuch
Grundbuch des Amtsgerichts Zittau von Leuba
Blatt
48971
Bestandsverzeichnis
Leuba, Flur , Flurstück 60
489 m²
Abschläge Verkehrswert
0 €teilweise mangelnde Raumhöhen
0 €
baujahr- und konstruktionsbedingte mangelnde Wärmedämmung und mangelnder Schallschutz
0 €
Lage
Hauptstraße 85, 02899 Ostritz, Leuba