Einfamilienhaus in Horhausen - Bild 1
Einfamilienhaus in Horhausen - Bild 2

Einfamilienhaus in Horhausen

Haus

Grundbucheintragung:
Eingetragen im Grundbuch von Horhausen [bei Diez]

Gemarkung

Flur, Flurstück

Wirtschaftsart u. Lage

m²

Blatt

Horhausen [bei Diez]

Flur 18, Nr. 38

Gebäude- und Freifläche\Hauptstraße 18

748

579

Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen):
Einfamilien-Wohnhaus, Nebengebäuden und Scheune;

Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.

Wohnfläche
111 m²
771 €/m²
Grundstück
748 m²
BRW: 40 €/m²
Baujahr
1956
vor 70 Jahren
Innenbesichtigung
Nein
nicht durchgeführt
Nutzungsstatus
leerstehend
​
Restnutzungsdauer
11
Jahre
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Aufteilung

Etage 1

  • Wohnzimmer
  • Waschküche
  • Speisekammer
  • Garagenraum
  • Werkstatt

Flurstücke

  • Horhausen, Flur 18 - 38
    748 m²

Zustand

ausreichend

Das Wohnhaus und der angrenzende Zwischenbau weisen Putzschäden und Rissbildungen auf, die eine Sanierung des Fassadenputzes notwendig machen. Der straßenseitige Bereich oberhalb des Wohnhaussockels wurde mit 10 mm starken 'Jackoboard'-Platten versehen, was auf eine mögliche Feuchtigkeitsproblematik hinweist. Insgesamt wird von außen ein mäßiger baulicher Zustand festgestellt.

  • Risse

    mittel

    Rissbildungen am Wohnhaus und angrenzenden Zwischenbau, die eine Sanierung des Fassadenputzes notwendig machen.

  • Schäden

    mittel

    Putzschäden am Wohnhaus und angrenzenden Zwischenbau, die eine Sanierung des Fassadenputzes notwendig machen.

  • Feuchtigkeit

    mittel

    Straßenseitiger Bereich oberhalb des Wohnhaussockels wurde mit 10 mm starken 'Jackoboard'-Platten versehen, was auf eine Feuchtigkeitsproblematik hinweisen könnte.

  • Renovierungsbedarf

    mittel

    Sanierung des Fassadenputzes aufgrund von Putzschäden und Rissbildungen erforderlich.

Lage

Hauptstraße 18, 56379 Horhausen

Google Maps

Zusammenfassung

Verkehrswert
85.600 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Diez
Aktenzeichen
0010 K 0015/ 2025
Art
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

    Anhänge

Quelle

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