Einfamilienhaus in Bremen

HausSonstiges
Freistehendes, eingeschossiges Einfamilienhaus mit Teilkeller, ausgebautem Dachgeschoss, ausgebautem Spitzgiebel und einem eingeschossigen Anbau.

Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.

Wohnfläche
109 m²
2.722 €/m²
Grundstück
695 m²
​
Baujahr
1936
vor 90 Jahren
Innenbesichtigung
Ja
Ja
Nutzungsstatus
leerstehend
​
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Einheiten

  • Wohnung

    leerstehend
    109.1 m²

    Einfamilienhaus, derzeit ohne Türblätter und überwiegend ohne Fenstergriffe

Instandhaltung & Modernisierung

2018
Durchgreifende Sanierungsarbeiten in den Jahren 2018-2020 laut Miteigentümern
2018
Neueindeckung des Holz-Satteldachs mit Pfanneneindeckung, Dachflächen gedämmt
2018
Modernisierung der Elektroinstallationen, Starkstromanschluss vorhanden
2018
Modernisierung Gäste-WC und Duschbad, zeitgemäße Ausstattung
2019
Gas-Zentralheizung eingebaut (Baujahr ca. 2018/19)

Aufteilung

Etage 0

  • Flur 5,1 m²
  • Wohn-/Essbereich Teil I 12 m²
  • Wohn-/Essbereich Teil II 15,2 m²
  • Küche 10,4 m²
  • Besenkammer 0,4 m²
  • Hauswirtschaftsraum 8,3 m²
  • Gäste-WC 2,2 m²
  • Heizungsnische 1,2 m²

Etage 1

  • Flur 5 m²
  • Schlafzimmer 23,4 m²
  • Abstellraum 3,9 m²
  • Duschbad 10,4 m²

Etage 2

  • Spitzgiebel 11,8 m²

Etage -1

  • Kellerraum 6,2 m²

Flurstücke

  • Hammersbeck, Flur 161 - 187/1
    695 m²

Zustand

befriedigend

Einfamilienhaus aus 1936 mit Modernisierungen ab 2018; einige Baumängel wie aufsteigende Feuchtigkeit im Teilkeller, wellender Vinylboden, Feuchtigkeitsränder an einer Außenwand, fehlende Abdeckungen von Schaltern und Steckdosen sowie fehlende Türblätter und Fenstergriffe.

  • Feuchtigkeit

    mittel

    Aufsteigende Feuchtigkeit im Teilkeller

  • Schäden

    mittel

    Vinylboden im Wohn-/Essbereich im Erdgeschoss wellt sich

  • Feuchtigkeit

    gering

    Leichte Feuchtigkeitsränder an einer Außenwand an der Tapete

  • Sonstige

    gering

    Abdeckungen von Lichtschaltern und Steckdosen fehlen zumeist

  • Renovierungsbedarf

    mittel

    Türblätter in sämtlichen Türöffnungen fehlten im Ortstermin vollständig

Energieeffizienz

Energieträger

Gas

Gas-Zentralheizung, Baujahr ca. 2018/19, überwiegend Flachheizkörper mit Thermostatventil

Grundbuch

Amtsgericht

Bremen-Blumenthal

Grundbuch

Hammersbeck

Blatt

1846

Bestandsverzeichnis

  • Hammersbeck, Flur 161, Flurstück 187/1

    Nr. 4
    695 m²

Lage

Hammersbecker Straße 97, 28755 Bremen, Hammersbeck

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Zusammenfassung

Verkehrswert
297.000 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Bremen-Blumenthal
Aktenzeichen
K 0009/ 2023
Art
Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft

    Anhänge

Quelle

Alle Angaben ohne Gewähr.